房屋動遷安置協(xié)議書

房屋動遷安置協(xié)議書合同編號：__________房屋動遷安置協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的權(quán)屬情況為：甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)。1.3拆遷房屋的用途為：__________。二、安置房屋的基本情況2.1乙方同意按照本協(xié)議的約定，為甲方提供安置房屋。2.2安置房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.3安置房屋的用途為：__________。2.4安置房屋的質(zhì)量及使用狀況：乙方保證安置房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題，能夠滿足甲方的居住需求。三、動遷安置補(bǔ)償3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付動遷補(bǔ)償款。動遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式如下：（1）按照拆遷房屋的市場評估價(jià)值計(jì)算；（2）加上甲方在拆遷房屋內(nèi)的裝修費(fèi)用；（3）考慮甲方搬遷、臨時(shí)安置等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付動遷補(bǔ)償款總額的____%，作為預(yù)付款。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的動遷補(bǔ)償款支付期限內(nèi)，向甲方支付剩余的動遷補(bǔ)償款。四、動遷安置期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成拆遷房屋的動遷工作。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，完成安置房屋的交付工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付動遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)拒絕交付安置房屋。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.動遷房屋的市場評估報(bào)告2.安置房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.動遷補(bǔ)償款支付憑證4.安置房屋交付確認(rèn)書5.裝修費(fèi)用清單6.搬遷費(fèi)用支付憑證7.臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付動遷補(bǔ)償款2.乙方未按照約定時(shí)間完成安置房屋交付3.甲方未按照約定時(shí)間交付動遷房屋4.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的拆遷房屋信息5.乙方提供的安置房屋存在質(zhì)量問題6.乙方未按照約定用途使用安置房屋7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.動遷房屋：指需要進(jìn)行動遷的房屋，所有權(quán)歸甲方所有。2.安置房屋：指乙方為甲方提供的替代住房。3.動遷補(bǔ)償款：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的違約賠償款項(xiàng)。5.房產(chǎn)證：指安置房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付動遷補(bǔ)償款。解決辦法：甲方可以拒絕交付安置房屋，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方延遲交付安置房屋。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并延長交付期限。3.問題：安置房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換有質(zhì)量問題的部位，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未提供真實(shí)、完整的拆遷房屋信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方合理要求，補(bǔ)充提供相關(guān)信息。5.問題：乙方未按照約定用途使用安置房屋。解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)