蔬菜大棚租賃協(xié)議完整篇

蔬菜大棚租賃協(xié)議完整篇合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其蔬菜大棚租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的蔬菜大棚。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚編號(hào)：__________1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚位置：__________1.4大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本大棚的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃大棚及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃用途4.1乙方租賃本大棚僅用于種植蔬菜及其他合法用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，大棚及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的大棚及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理大棚及相關(guān)作物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃大棚及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單3.租賃合同副本4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證6.維修記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過__________日未支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)大棚結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。3.乙方未按約定使用大棚：未按約定種植蔬菜及其他合法用途，或從事違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供大棚及相關(guān)設(shè)施：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃大棚及相關(guān)設(shè)施，視為違約。5.甲方未履行維修責(zé)任：未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)大棚及附屬設(shè)施的故障，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用大棚而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用大棚的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指為防止大棚及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方自行辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話、短信等方式提醒乙方，同時(shí)催收租金。2.問題：大棚設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如甲方不履行維修責(zé)任，乙方可聯(lián)系第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問題：乙方未按約定使用大棚。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)