店面合作分租合同模板

店面合作分租合同模板合同編號：__________店面合作分租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________________________1.2店面面積：____________________________________1.3店面用途：____________________________________1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：_______________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方租金，并對乙方使用店面進行必要的監(jiān)督和管理。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并應當遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應合理使用店面設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.4乙方在租賃期間應遵守租賃地的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理、噪音控制等。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店面的，應支付違約金，違約金標準為租金的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面合作分租合同2.店面平面圖3.租賃物清單4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復印件7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方逾期遷離店面：指合同到期或提前解除合同時，乙方未按甲方要求遷離店面。3.乙方未合理使用店面設(shè)施：指乙方在租賃期間對店面設(shè)施造成損壞或未按約定方式使用。4.甲方未能提供合同約定的店面：指甲方未能按合同約定提供乙方使用的店面。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：指甲方未按約定提供店面物業(yè)管理服務(wù)，如消防安全、衛(wèi)生管理、噪音控制等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并將其分租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店面的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店面使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如仍不支付，可依法采取措施追討。2.乙方逾期遷離店面：提前一個月通知乙方合同到期或解除合同，要求乙方遷離店面，如乙方不遷離，可依法采取措施清退。3.乙方未合理使用店面設(shè)施：提醒乙方合理使用，如造成損壞，要求乙方承擔維修費用。4.甲方未能提供合同約定的店面：甲方應承擔違約責任，如支付違約金或退還已收取的租金。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償乙方損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有店面