出資合作建房協(xié)議書

出資合作建房協(xié)議書合同編號：__________出資合作建房協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（合作方）：__________鑒于甲方愿意出資，乙方愿意提供土地及合作，雙方為共同建設房屋，經充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條甲方出資2.1甲方出資額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為項目的啟動資金。2.2甲方出資主要用于：__________2.3甲方出資的支付方式：__________第三條乙方合作3.1乙方提供土地使用權，并負責辦理土地使用權轉讓手續(xù)。3.2乙方負責項目規(guī)劃、設計、施工等事宜，并承擔相應費用。3.3乙方應確保項目符合相關法律法規(guī)及政策要求。第四條合作期限4.1本協(xié)議合作期限為__________年，自本項目奠基之日起計算。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條權益分配5.1項目完成后，甲方按其出資比例享有項目產生的利潤分配權。5.2項目完成后，乙方按其土地使用權比例享有項目產生的利潤分配權。5.3項目完成后，甲方和乙方應按照出資比例承擔項目產生的債務。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為導致項目或產生損失的，違約方應賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證明2.項目規(guī)劃說明書3.設計圖紙4.施工合同5.投資估算報告6.合作協(xié)議7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定出資：甲方未按照協(xié)議約定的時間和金額出資，視為違約。2.甲方未按約定使用資金：甲方未按照協(xié)議約定的用途使用資金，視為違約。3.乙方未按約定提供土地：乙方未按照協(xié)議約定的時間和條件提供土地，視為違約。4.乙方未按約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)：乙方未按照協(xié)議約定的時間辦理土地使用權轉讓手續(xù)，視為違約。5.項目不符合法律法規(guī)及政策要求：如項目在施工、驗收、運營等環(huán)節(jié)不符合相關法律法規(guī)及政策要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出資方：指按照協(xié)議約定提供資金的甲方。2.合作方：指提供土地及合作的乙方。3.項目規(guī)模：指協(xié)議約定的建設房屋的面積、層數(shù)等。4.投資估算：指根據(jù)項目規(guī)模、設計等因素預估的建設成本。5.合作協(xié)議：指甲乙雙方為共同建設房屋而簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定出資：甲方應按照協(xié)議約定的時間和金額出資，如甲方逾期未出資，乙方有權催告甲方履行出資義務；如甲方經催告仍未出資，乙方有權解除協(xié)議并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定提供土地：乙方應按照協(xié)議約定的時間和條件提供土地，如乙方逾期未提供土地，甲方有權催告乙方履行提供土地義務；如乙方經催告仍未提供土地，甲方有權解除協(xié)議并追究乙方違約責任。3.項目不符合法律法規(guī)及政策要求：如項目在施工、驗收、運營等環(huán)節(jié)不符合相關法律法規(guī)及政策要求，甲乙雙方應立即采取措施進行整改，如因違約方原因導致項目無法繼續(xù)進行，違約方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為共同建設房屋，達成合作協(xié)議。2.甲方按照約定出資，乙方按照約定提供土地。3