出租房安全協(xié)議書范文

出租房安全協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)_____________平方米。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，確保房產(chǎn)及人身安全。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等日常費(fèi)用。如費(fèi)用有變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。第五條房產(chǎn)保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。5.2乙方應(yīng)關(guān)注甲方提供的保險(xiǎn)信息，并在必要時(shí)提出保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或存在影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或存在影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議書在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本協(xié)議書中未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同4.房產(chǎn)保險(xiǎn)單5.物業(yè)管理協(xié)議6.水電費(fèi)繳納憑證7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議8.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或存在影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或存在影響甲方權(quán)益的，視為乙方違約。3.乙方未按甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，視為乙方違約。4.乙方利用出租房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用出租房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供房產(chǎn)或影響乙方正常使用。解決辦法：與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方利用出租房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。解決辦法：依法報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門，并要求乙方立即停止違法行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他