大連正規(guī)居間代理合同

大連正規(guī)居間代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意委托乙方進行居間代理，以便達成甲方與第三方之間的交易，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其與第三方進行交易的居間代理人，代理甲方處理與第三方之間的業(yè)務(wù)往來及相關(guān)事宜。1.2乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義與第三方進行業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂、履約跟蹤等事項。1.3乙方應(yīng)認真、勤勉、謹慎地履行居間代理職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。第二條居間費用2.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付居間代理費用。2.2居間代理費用的計算方式如下：（1）按交易金額的百分比計算：__________%（2）按固定金額計算：人民幣__________元2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理費用。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)認真履行居間代理職責(zé)，協(xié)助甲方與第三方達成交易，并確保交易的順利進行。3.2乙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3乙方不得利用甲方的名義進行違法、違規(guī)活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與第三方交易所需的全部資料、文件、信息等，確保乙方能夠順利履行居間代理職責(zé)。4.2甲方應(yīng)對乙方在居間過程中提供的信息、服務(wù)等情況進行監(jiān)督、檢查，確保乙方的行為符合甲方的要求。4.3甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付居間代理費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定支付居間代理費用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的居間代理職責(zé)。5.3乙方未按約定履行居間代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.授權(quán)書6.居間代理協(xié)議7.交易雙方合同草案8.居間代理費用支付憑證9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付居間代理費用：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付居間代理費用，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定履行居間代理職責(zé)：乙方未能在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義與第三方進行業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂、履約跟蹤等事項，構(gòu)成違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私：乙方未對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，泄露給第三方，構(gòu)成違約。4.乙方利用甲方名義進行違法、違規(guī)活動：乙方利用甲方的名義進行違法、違規(guī)活動，損害甲方的合法權(quán)益，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指居間方在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)，以委托方的名義與第三方進行業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂、履約跟蹤等事項的行為。2.居間代理費用：指居間方在履行居間代理職責(zé)過程中，委托方應(yīng)支付給居間方的費用。3.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付居間代理費用：及時與甲方溝通，催促甲方支付居間代理費用；如甲方仍不支付，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定履行居間代理職責(zé)：及時與乙方溝通，要求乙方履行居間代理職責(zé)；如乙方仍不履行，可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私：及時與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，并采取措施消除影響；如乙方不配合，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方利用甲方名義進行違法、違規(guī)活動：立即與乙方溝通，要求乙方停止違法行為；如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方，乙方協(xié)助甲方尋找合適的買家并促成交易。2.甲方為買方，乙方為賣方，乙方協(xié)助甲方尋找合適的賣家并促成交易。3.甲方為租賃方，乙方為出租方，乙方協(xié)助甲方尋找合適的出租方并促成租賃交易。4.甲方為出租方，乙方為租賃方，