2024年學(xué)校物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年學(xué)校物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：乙方：湖南葆力物業(yè)管理有限公司甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：校園座落位置：建筑面積：____萬平方米二、工作內(nèi)容(一)保安工作(二)綠化工作(三)清潔工作(四)水電,門窗,課桌椅,辦公臺(tái)椅的小型維修三、委托期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、委托費(fèi)用甲方每月____日前將委托管理費(fèi)人民幣伍萬元付給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度;(二)對(duì)乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查,每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評(píng)定;(三)在本合同生效起為乙方免費(fèi)提供平方米的管理用房,免費(fèi)向乙方提供工作時(shí)所需的水,電,提供乙方工作時(shí)必需的工具,物料存放地點(diǎn),臨時(shí)小休的座椅;(四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;(五)負(fù)責(zé)收集,整理校園物業(yè)管理所需的資料,并將復(fù)印件于本合同生效之日起____日內(nèi)交給乙方;(六)對(duì)乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為,甲方有權(quán)采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接責(zé)任人的責(zé)任;(七)協(xié)助乙方做好宣傳工作。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一)按照甲方委托的范圍和工作內(nèi)容,制訂各項(xiàng)管理辦法,規(guī)章制度,實(shí)施細(xì)則,工作標(biāo)準(zhǔn),自主開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),但不得損害學(xué)校,師生的合法權(quán)益,獲取不當(dāng)利益;(二)不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包;(三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給甲方;(四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;(五)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定為在本校服務(wù)的員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn),并提供福利,員工工資不得低于常德市的最低工資標(biāo)準(zhǔn),按相關(guān)規(guī)定人員持證上崗;(六)按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi);(七)接受甲方的監(jiān)督,指導(dǎo),服從甲方的臨時(shí)性工作安排,對(duì)有關(guān)整改的要求要及時(shí)進(jìn)行;(八)每學(xué)期向甲方公開一次管理費(fèi)用收支賬目;(九)遵守甲方的規(guī)章制度,每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié);(十)若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方不負(fù)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停電)造成有關(guān)工作服務(wù)質(zhì)量不能達(dá)標(biāo),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;(二)甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)損失;(三)甲方違反本合同使乙方未能完成規(guī)定的工作內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決.逾期未解決的,有關(guān)損失由甲方自負(fù);(四)乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同,剩余管理費(fèi)無需支付,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方賠償。八、附則(一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴;(三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,甲,乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章):_____(蓋章):_____代表人：_____代表人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年學(xué)校物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）學(xué)校物業(yè)管理委托合同范本如下：委托合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【學(xué)校名稱】地址：【學(xué)校地址】聯(lián)絡(luò)電話：【學(xué)校電話】乙方（承租方）：【物業(yè)管理公司名稱】地址：【物業(yè)管理公司地址】聯(lián)絡(luò)電話：【物業(yè)管理公司電話】鑒于甲方為便于學(xué)校物業(yè)管理事務(wù)的順利開展，愿意委托乙方為其學(xué)校物業(yè)管理工作提供必要的服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、委托內(nèi)容：1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，并保障學(xué)校的正常使用權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，定期巡查學(xué)校各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，并及時(shí)采取維修保養(yǎng)措施。3.乙方負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理計(jì)劃，并報(bào)告甲方審批后執(zhí)行。4.乙方應(yīng)在學(xué)校設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或緊急事件時(shí)，立即通知甲方，并進(jìn)行必要的應(yīng)急處理。二、服務(wù)費(fèi)用：1.甲方按支付乙方按合同約定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算方式為【詳細(xì)描述結(jié)算方式】。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月結(jié)算，甲方需在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方支付。三、保密條款：乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)信息，謹(jǐn)慎處理學(xué)校的管理文件和數(shù)據(jù)，確保不向第三方泄露。四、違約責(zé)任：1.如乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)提供服務(wù)或出現(xiàn)重大失職行為，甲方有權(quán)提出解除合同要求。2.雙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體時(shí)間】。2.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決