2024年單位房屋租賃合同官方版（2篇）

第4頁共4頁2024年單位房屋租賃合同官方版出租人(甲方)：承租人(乙方)：_____身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額元。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月。交三個(gè)月押個(gè)月。首次收款元，其中房租費(fèi)元，押金元。水表底噸(分表1底數(shù)噸、分表2底數(shù)噸)電表底度、氣表底方第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)。第六條設(shè)備維修一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。5、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。_____6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。(五)其他法定的合同解除情形。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，執(zhí)份。第九條煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：

_____承租人(乙方)簽章：

_____聯(lián)系方式：聯(lián)系方式____年____月____日____年____月____日2024年單位房屋租賃合同官方版（二）合同編號(hào)：單位房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：____________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，且有權(quán)出租；乙方愿意租賃該房屋，甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱及地址：____________________1.2房屋用途：_____________________________________1.3房屋面積：____________________（平方米）第二條租賃期限2.1本次租賃合同的起始日期為：____________________2.2本次租賃合同的結(jié)束日期為：____________________2.3租賃期限為：________（年/月/日）。第三條租金3.1租金總額為：____________________（大寫：____________________人民幣）。3.2租金支付方式：____________________（一次性/月付/季付/半年付/年付）3.3租金支付日期：每月的____號(hào)。第四條押金和違約金4.1乙方向甲方支付的押金為：______________（大寫：____________________人民幣）。4.2乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無欠款或損害賠償責(zé)任后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，乙方如已支付押金不足以支付違約金的，乙方應(yīng)當(dāng)立即支付相應(yīng)違約金。第五條維修與裝修責(zé)任5.1甲方有義務(wù)在租賃期間保持房屋正常使用功能。5.2對(duì)于因甲方原因造成的房屋損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔環(huán)境和正常使用狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4乙方已明確知曉，任何擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法裝修、拆除等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第六條使用權(quán)6.1租期內(nèi)，乙方使用房屋即享有使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或以其他方式擅自處分房屋。6.2搬離房屋后，乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得侵占、破壞房屋，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第七條合同終止7.1合同期滿后，甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)在合同到期前_____個(gè)月內(nèi)通過書面形式進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。7.2甲方同意提前終止合同，乙方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知甲方，但提前終止合同時(shí)，乙方不得要求退還合同期內(nèi)已支付的租金或押金。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)法律效力。8.2本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章即生效。8.3本合同