2024年房地產(chǎn)代理合同標準版（2篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)代理合同標準版認購方(甲方)：地址：身份證號碼：電話/手機：代理方(乙方)：地址：電話：_____傳真：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責(zé)辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的____%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元元。第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為.A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條付款方式選擇：A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣____元，并于____年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的____%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣____元，并于____年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣____元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。第五條甲方逾期繳付購房款超過____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或____年____月____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代理人：_____經(jīng)辦人：_____合同于____年____月____日在珠海訂立2024年房地產(chǎn)代理合同標準版（二）房地產(chǎn)代理合同本合同由以下雙方共同簽訂，即委托人（以下簡稱“甲方”）和代理人（以下簡稱“乙方”），雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同目的和范圍1.1甲方委托乙方代理其擁有的房地產(chǎn)物業(yè)的買賣、出租、租賃、評估等交易事項，乙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)。1.2本合同僅適用于2024年期間，不得超過一年，合同期滿后，需重新協(xié)商簽署新合同。二、委托內(nèi)容和費用2.1乙方在本合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方的委托，負責(zé)推廣、宣傳甲方房地產(chǎn)物業(yè)的買賣、出租、租賃等事項，并代表甲方與買方、租客等進行談判、協(xié)商和簽署相關(guān)合同。2.2在房地產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益并確保交易的順利進行。2.3乙方在代理過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用和費用標準，雙方應(yīng)當在合同中明確約定，并由甲方承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息和權(quán)屬證明，并配合乙方進行市場調(diào)研和評估工作。3.1.2支付乙方的代理費用，并按照約定時間支付相關(guān)費用。3.1.3提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的證明文件，并遵守交易的約定和合同。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1完成甲方委托的房地產(chǎn)交易事項，并保護甲方的合法權(quán)益。3.2.2提供真實、準確的市場分析和評估，向甲方提供房地產(chǎn)市場動態(tài)和交易情況。3.2.3在交易過程中負責(zé)與各方進行談判和協(xié)商，并代表甲方簽署相關(guān)合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并進行賠償。4.2如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可解除本合同，但應(yīng)在書面通知對方后的合理期限內(nèi)履行相應(yīng)解除手續(xù)。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2對本合同的修改、補充，雙方應(yīng)通過書面形式進行，并獲得對方的明確同意。6.3本合同自雙方簽字之日起生