2024年二手房屋買賣合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同參考范本甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_____，。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證，該二手房建筑面積為：_____，產(chǎn)權(quán)人：_____，房地產(chǎn)用途為：_____。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_____，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于____年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣___的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日____的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：_____營業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費土地使用費契稅產(chǎn)權(quán)登記費公證費其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_____項由甲方承擔(dān)，_____項由乙方承擔(dān)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：_____乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考范本（二）賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)_________佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方(簽名或蓋章)__________乙方(簽名或蓋章)__________監(jiān)證機(jī)關(guān)：____人(簽名或蓋章)__________代理人(簽名或蓋章)____________________________________________________________簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考范本（三）合同編號：【編號】甲方（賣方）：【姓名】住所：【地址】乙方（買方）：【姓名】住所：【地址】鑒于甲、乙雙方就以下房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，具體條款如下：一、房屋基本情況：1.房屋地址：【地址】2.房屋面積：【面積】平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：【所有權(quán)情況】二、房屋交易價格：1.房屋總價款：【總價款金額】人民幣【大寫總價款金額】2.交易定金：【定金金額】人民幣【大寫定金金額】3.簽訂本合同生效，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方的部分款項為【首付款金額】人民幣【大寫首付款金額】，剩余款項在【交割日期】前一次性支付清楚。三、交割及過戶：1.甲方應(yīng)于簽訂本合同后【交割時間】工作日內(nèi)，將房屋交付乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶前，甲方應(yīng)保證房屋沒有任何法律糾紛，一切權(quán)屬都清晰明確。3.過戶后，房屋的一切權(quán)益和義務(wù)均轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與房屋有關(guān)一切責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能獲得房屋所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】人民幣【大寫違約金金額】。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法收回房屋，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】人民幣【大寫違約金金額】。五、其他約定：1.買賣方均應(yīng)自行承擔(dān)各自的稅費。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交割完畢并過戶完成之日止有效，逾期未履行的，一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及損失。六、爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，因履行本