2024年農村個人土地承包合同范文（3篇）

第11頁共11頁2024年農村個人土地承包合同范文一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿,如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份,甲乙雙方各____份。附土地平面圖發(fā)包方：（蓋章）：_____承包方：（簽字）：_____法定代表人：（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____甲方：（出租方以下簡稱甲方）_____乙方：（承租方以下簡稱乙方）_____依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方自愿將的土地，共畝。以每年每畝租金____元租給乙方，共計每年租金____元整。若三年后產生利潤，從第四年起租金按每年增加____元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產生經濟效益，將維持每年____元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費用。二、租賃期限從____年____月____日起到____年____月____日止。租賃期限____年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經營期間，經濟效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限內按每畝每年____元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每____年____月____日，付當年租金。四、結算方式：以現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據為憑。五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無爭議，若出現(xiàn)爭議，甲方必須負責解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經營開發(fā)，在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地。六、本合同一經簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。七、在合同期內，如遇土地國家政策征用的，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協(xié)調補償等相關事宜。本協(xié)議自補償到位之日起自動解除。八、租賃期內，甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決，若達成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經營的村民小組畝土地（詳情見下表）出租給乙方從事農業(yè)生產經營。出租土地詳細情況總面積：畝，其中：田畝，土畝;村社姓名面積二、出租期限出租期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現(xiàn)金（按____市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算）,____年按____元/斤計算支付），由乙方交給甲方作為下一年租金。四、支付時間提前____年支付，即于上年____月____日之前支付下一年租金。五、交付土地的時間甲方應于____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權利和義務的特別約定1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。3.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費（按____年租金等額支付給甲方）。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。八、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;2.訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;3.一方違約，使合同無法履行的;4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;5.因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;3.不按時限交納土地流轉費的。九、違約責任甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。十二、其他條款1.在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構。甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_____簽約日期：____年____月____日鑒證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：____年____月____日2024年農村個人土地承包合同范文（2）【合同名稱】農村個人土地承包合同書【合同編號】2024-01【甲方】（出讓方）：____________________【乙方】（承包方）：____________________鑒于，甲方是農村土地的合法所有人，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定，按照平等、自愿、公平、公正的原則，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條承包地點1.1甲方同意將位于【農村地區(qū)名稱】的土地劃撥給乙方進行合理、合法的承包經營。1.2承包地的詳細位置、面積、地塊號等相關信息如下：地點：______________________________________________面積：________（單位：畝）地塊號：____________________________________________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為【年限】自合同簽訂之日起至【年限】，共【年限】年。2.2本合同期滿后，如果甲方需要終止該合同，應在【終止合同的提前期限】向乙方提前【提前期限】予以通知。第三條經營方式3.1乙方享有該承包地的使用權，有權在承包地上進行農田經營、農作物種植或畜牧養(yǎng)殖等相關活動。3.2乙方有權根據自身的經營能力和實際情況，選擇經營方式和農作物種植品種，以實現(xiàn)最大的經濟效益。3.3乙方使用承包地的過程中，應當遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得超出承包土地的使用范圍，不得違法進行違章建設、破壞環(huán)境等行為。第四條承包權義務4.1乙方應按照合同約定的承包面積和期限，按時實施農業(yè)生產和經營活動，并保證種植或養(yǎng)殖活動符合環(huán)保、衛(wèi)生等相關規(guī)定。4.2乙方有義務對承包地進行合理的管理和維護，確保土地的產量和質量不降低，并配合甲方的監(jiān)督檢查。4.3甲方有權對乙方的承包地進行不定期的檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)嚴重違約行為或經營不善導致的承包地損失，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于終止合同、追究法律責任等。第五條土地租金及支付方式5.1乙方應按照約定的時間和方式，向甲方支付土地租金。5.2土地租金的金額為【具體金額】，乙方應在每年【約定時間】前支付。5.3土地租金的支付方式為【支付方式】。第六條合同變更與終止6.1本合同任何一方變更合同內容或解除合同，應經雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2在本合同期限屆滿前【（約定期限）】，甲方或乙方有權提前【（提前期限）】（書面形式）通知對方解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2對于因本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交【仲裁機構】進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同的附件包括：（1）甲方提供的田地地圖及相關證明文件；（2）甲方和乙方的身份證明文件；（3）其他需要補充的資料。8.2本合同的附件與本合同具有同等效力。8.3本合同自簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。【甲方】（出讓方）：____________________【簽署日期】：_____________【乙方】（承包方）：____________________【簽署日期】：_____________2024年農村個人土地承包合同范文（3）農村個人土地承包合同書甲方：（農民自愿加入的農民專業(yè)合作社或村集體經濟組織）乙方：（農村個人，以下簡稱“承包方”）甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，依照中華人民共和國土地管理法和相關法律法規(guī)，達成如下合作協(xié)議：第一條土地基本情況1.承包方持有并合法擁有的土地面積為________畝（以下簡稱“土地”），土地所在位置為__________（詳細地址）。2.承包方需要將土地轉讓給甲方（農民專業(yè)合作社或村集體經濟組織）進行承包經營。第二條承包期限1.本合同的承包期為____年。2.承包期限屆滿后，續(xù)作的承包方需提前____個月向甲方提出申請。3.續(xù)作的承包方如屆時不愿繼續(xù)承包，甲方有權重新安排其他人進行承包。第三條承包方式1.承包方將土地承包給甲方，允許甲方合理使用土地用于農業(yè)生產、經營或其他合法用途。2.承包方同意按照政府規(guī)定、農業(yè)