地下停車位租賃簡(jiǎn)單合同范本

地下停車位租賃簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下停車位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃停車位及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，按照停車場(chǎng)規(guī)定的停車位使用規(guī)則使用停車位。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好停放在租賃停車位上的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.4租賃期限內(nèi)，如遇停車場(chǎng)進(jìn)行改造、維修等原因?qū)е峦＼囄徊荒苁褂玫?，甲方?yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.2甲方未按約定提供租賃停車位或提供的停車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車場(chǎng)管理制度及停車位使用規(guī)則一、附件列表：1.停車場(chǎng)管理制度2.停車位使用規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃停車位或提供的停車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同租金總額的10%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位不能按約定時(shí)間交付：解決辦法：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.停車場(chǎng)進(jìn)行改造、維修等原因?qū)е峦＼囄徊荒苁褂茫航鉀Q辦法：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃停車位：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地下停車位，需要出