購買湖濱度假村合同書

購買湖濱度假村合同書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：度假村基本信息2.1度假村名稱：__________2.2度假村地址：__________2.3占地面積：__________2.4建筑面積：__________2.5設(shè)施設(shè)備：__________2.6經(jīng)營范圍：__________第三章：購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.1.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買度假村。3.1.2購買價(jià)格已包含度假村現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。3.2支付方式3.2.1買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金，定金金額為購買價(jià)格的__________%。3.2.2買方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的購買款項(xiàng)支付給賣方。3.2.3買方支付定金和剩余款項(xiàng)的支付方式為：__________。第四章：交付及過戶4.1交付4.1.1賣方應(yīng)在買方支付完畢購買款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將度假村交付給買方。4.1.2交付時(shí)，賣方應(yīng)保證度假村設(shè)施設(shè)備完好無損，并按現(xiàn)狀交付。4.2過戶4.2.1雙方同意在交付完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理度假村過戶手續(xù)。4.2.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在買方未支付定金或剩余款項(xiàng)的情況下，賣方有權(quán)解除本合同。5.1.2在賣方未按約定時(shí)間交付度假村或辦理過戶手續(xù)的情況下，買方有權(quán)解除本合同。5.2違約責(zé)任5.2.1如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。5.2.2如買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，買方無權(quán)要求返還已支付的定金。5.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：質(zhì)量保證及維修服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1賣方保證度假村的建筑物、設(shè)施設(shè)備在設(shè)計(jì)、材料和施工方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.1.2賣方應(yīng)提供度假村建筑物的施工圖紙、材料合格證明等相關(guān)文件，并確保其真實(shí)有效。6.1.3買方在接收度假村后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.2維修服務(wù)6.2.1賣方應(yīng)在交付度假村后提供為期__________個(gè)月的免費(fèi)維修服務(wù)。6.2.2在免費(fèi)維修服務(wù)期限內(nèi)，賣方應(yīng)按買方的要求，及時(shí)對(duì)度假村進(jìn)行維修。6.2.3免費(fèi)維修服務(wù)期限屆滿后，賣方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.1賣方保證度假村的設(shè)計(jì)、施工等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.1.2賣方應(yīng)承擔(dān)因度假村侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.1.3買方不得將度假村用于任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。7.2保密條款7.2.1雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2.2保密義務(wù)不適用于下列情形：__________。7.2.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2雙方確認(rèn)已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。9.1.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。9.1.4如雙方就不可抗力事件的處理達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同的修改、補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方違反上述規(guī)定，轉(zhuǎn)讓行為無效，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3語言及文字10.3.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方確認(rèn)，本合同副本與正本具有同等法律效力。10.4通知及送達(dá)10.4.1雙方同意，與本合同有關(guān)的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.4.2通知、函件等送達(dá)地址為雙方在本合同首部所填寫的地址。10.4.3如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第十一章：環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1賣方應(yīng)確保度假村的建設(shè)和運(yùn)營符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。11.1.2賣方應(yīng)采取有效措施，防止度假村建設(shè)和運(yùn)營過程中對(duì)環(huán)境造成污染。11.1.3買方應(yīng)遵守賣方提供的環(huán)境保護(hù)制度和措施，不得隨意改變或損壞度假村的環(huán)境設(shè)施。11.2安全生產(chǎn)11.2.1賣方應(yīng)確保度假村的建設(shè)和運(yùn)營符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。11.2.2賣方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)度假村的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。11.2.3買方應(yīng)遵守賣方提供的安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，確保度假村的安全生產(chǎn)。第十二章：物業(yè)管理及經(jīng)營12.1物業(yè)管理12.1.1賣方應(yīng)在交付度假村時(shí)，提供完整的物業(yè)管理和維護(hù)手冊(cè)。12.1.2買方應(yīng)按照物業(yè)管理和維護(hù)手冊(cè)的要求，對(duì)度假村進(jìn)行管理和維護(hù)。12.1.3買方有權(quán)對(duì)度假村進(jìn)行裝修或改造，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。12.2經(jīng)營12.2.1買方有權(quán)自主決定度假村的經(jīng)營方向和經(jīng)營模式。12.2.2買方應(yīng)確保度假村的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2.3賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，幫助買方順利開展度假村的經(jīng)營活動(dòng)。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1賣方應(yīng)購買建設(shè)期保險(xiǎn)，保障度假村在建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)。13.1.2買方應(yīng)購買運(yùn)營期保險(xiǎn)，保障度假村在運(yùn)營期間的風(fēng)險(xiǎn)。13.1.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如度假村在建設(shè)或運(yùn)營期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司提出賠償請(qǐng)求。13.2.2受損方在獲得保險(xiǎn)公司賠償后，如仍有損失未得到賠償，可向責(zé)任方提出索賠。13.2.3責(zé)任方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章：合同的生效、終止和解除14.1生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2終止和解除14.2.1本合同因履行完畢；抵消；提存；免除；解除等情形終止。14.2.2雙方同意終止或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.3本合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止或解除前的債權(quán)債務(wù)仍