創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同樣本

創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同樣本合同編號：__________創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同第一章定義和解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語應具有以下含義：“合同”指本租賃合同及其附件和附錄?！俺鲎夥健敝冈诤贤_頭注明的出租方（名稱/地址）?！俺凶夥健敝冈诤贤_頭注明的承租方（名稱/地址）。“租賃物”指甲方出租給乙方的物業(yè)，位于（地址）?！白赓U期限”指本合同第3.1條約定的租賃期限。1.2解釋除非本合同另有規(guī)定，本合同中的條款應按以下方式進行解釋：條款的僅為方便閱讀而設置，不影響合同條款的解釋。除非上下文另有要求，本合同中的條款應解釋為單數(shù)包括復數(shù)，復數(shù)包括單數(shù)。第二章租賃物的交付和條件2.1租賃物的交付出租方應在本合同生效之日起（日期）內將租賃物交付給承租方。2.2租賃物的條件出租方保證租賃物符合以下條件：租賃物符合國家有關建筑、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。租賃物具備必要的生活設施和辦公設施，包括但不限于水、電、網絡等。第三章租賃期限和租金3.1租賃期限本合同的租賃期限自（起始日期）起至（結束日期）止。3.2租金承租方應按照以下方式支付租金：租金為每月（金額）元。租金應于每月的（日期）前支付。第四章維修和保養(yǎng)4.1維修出租方應負責租賃物的維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2保養(yǎng)承租方應按照出租方的規(guī)定對租賃物進行日常保養(yǎng)。第五章違約責任5.1出租方的違約責任出租方違反本合同的，應承擔以下違約責任：賠償承租方因此造成的損失。5.2承租方的違約責任承租方違反本合同的，應承擔以下違約責任：賠償出租方因此造成的損失。以上為創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據需要繼續(xù)編寫。第六章保證金和違約金6.1保證金為確保承租方履行本合同的義務，承租方應在簽訂本合同時向出租方支付保證金，保證金金額為（金額）元。6.2違約金承租方違反本合同的，應向出租方支付違約金，違約金金額為（金額）元。第七章保險7.1保險責任出租方應購買租賃物的財產保險，保險金額應不低于租賃物的價值。7.2保險賠償租賃物發(fā)生保險事故的，出租方應按照保險合同的約定向保險公司索賠，并將賠償款項用于修復或重建租賃物。第八章合同的變更和解除8.1合同的變更雙方同意，合同的變更應書面簽署并經雙方確認。8.2合同的解除雙方同意，合同的解除應書面簽署并經雙方確認。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至（仲裁機構）進行仲裁。第十章其他條款10.1法律適用本合同適用（國家/地區(qū)）的法律。10.2合同的轉讓未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權利或義務轉讓給第三方。10.3完整協(xié)議本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.4可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應從本合同中刪除，不影響本合同其余條款的有效性。10.5通知任何與本合同有關的通知或其他通信應按照本合同開頭注明的地址或雙方另行通知的地址進行送達。10.6語言本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.7簽署本合同由雙方簽署，自簽署之日起生效。第十一章知識產權11.1出租方的知識產權出租方擁有租賃物及其附屬設施的知識產權，未經出租方書面同意，承租方不得使用、復制或傳播出租方的知識產權。11.2承租方的知識產權承租方在租賃期間創(chuàng)造的知識產權歸承租方所有，出租方不得侵犯承租方的知識產權。第十二章保密條款12.1保密義務雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密應予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章突發(fā)事件13.1突發(fā)事件的處理如發(fā)生不可抗力或其他突發(fā)事件，影響合同的履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。13.2突發(fā)事件的影響因突發(fā)事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第十四章違約責任14.1出租方的違約責任出租方違反本合同的，應承擔以下違約責任：賠償承租方因此造成的損失。14.2承租方的違約責任承租方違反本合同的，應承擔以下違約責任：賠償出租方因此造成的損失。第十五章合同的終止和解除15.1合同的終止本合同因履行；抵消；提存；免除；混同而終止。15.2合同的解除雙方同意，合同的解除應書面簽署并經雙