美容院租賃合同書

美容院租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.1.6統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________1.2.6統(tǒng)一社會信用代碼：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3區(qū)縣：________________2.1.4街道：________________2.1.5門牌號：________________2.2租賃物面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3租賃物用途2.3.1用途：________________2.3.2用途說明：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結(jié)束日期：________________3.2租金3.2.1租金標準：________________元/平方米/月3.2.2租金總額：________________元/月3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付周期：________________第四章：租賃物交付及返還4.1租賃物交付4.1.1交付日期：________________4.1.2交付條件：________________4.2租賃物返還4.2.1返還日期：________________4.2.2返還條件：________________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供租賃物：出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合約定用途。5.1.2維修保養(yǎng)：出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。5.1.3安全保障：出租方應(yīng)采取必要措施保障租賃物的安全，防止安全事故發(fā)生。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1正常使用：承租方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2維護租賃物：承租方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，不得故意損壞或濫用租賃物。5.2.3安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守租賃物的安全規(guī)定，采取必要措施確保租賃物安全使用。（注：以上僅為合同的第一章至第五章，合同的具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行補充和完善。）第六章：租金調(diào)整及費用承擔(dān)6.1租金調(diào)整6.1.1調(diào)整條件：出租方在租賃期內(nèi)可根據(jù)市場行情及物價變動對租金進行調(diào)整。6.1.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整的頻率為每__________個月一次。6.1.3調(diào)整幅度：租金調(diào)整的幅度不得超過上一次租金的__________%。6.1.4通知期限：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前__________天通知承租方。6.2費用承擔(dān)6.2.1物業(yè)費：物業(yè)費由__________方承擔(dān)。6.2.2水電費：水電費由__________方承擔(dān)。6.2.3網(wǎng)絡(luò)費：網(wǎng)絡(luò)費由__________方承擔(dān)。6.2.4維修費：租賃物正常使用范圍內(nèi)的維修費由__________方承擔(dān)。6.2.5其他費用：其他與租賃物使用相關(guān)的費用由__________方承擔(dān)。第七章：租賃物的使用與維護7.1使用要求7.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于違法活動。7.1.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。7.1.3承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。7.2維護責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的正常使用。7.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。7.2.3出租方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)響應(yīng)，并在__________天內(nèi)完成維修。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物或違反租賃合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未按時完成維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為__________天。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十章：合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方或承租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。（注：以上僅為合同的第六章至第十章，合同的具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行補充和完善。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂等事件。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，出租方應(yīng)相應(yīng)減少租金。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致承租方無法履行合同，承租方應(yīng)免除違約責(zé)任。第十二章：合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同內(nèi)容變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.1.2合同變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯效力。12.2合同轉(zhuǎn)讓12.2.1出租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方同意。12.2.2承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前通知出租方，并取得出租方同意。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后__________天內(nèi)視為送達。13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：________________13.2.2承租方送達地址：________________第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同糾紛的管轄法院為__________法院。第十五章：其他約定15.1保護商業(yè)秘密15.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。15.1.2保密期限為__________年。15.2完整協(xié)議15.2.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確