股權(quán)投資用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

股權(quán)投資用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有如下含義："本合同"指本股權(quán)投資用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括所有附件、附錄和附錄中的內(nèi)容。"合同方"指__________（賣方）和__________（買方）。"標(biāo)的物"指甲方擁有的位于__________（地點(diǎn)）的土地使用權(quán)。1.2術(shù)語解釋除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有如下解釋："股權(quán)投資"指甲方將其擁有的部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。"用地轉(zhuǎn)讓"指甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二章合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方將其擁有的位于__________（地點(diǎn)）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)甲方保證其對標(biāo)的物擁有合法、有效的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的__________（公司名稱）的部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：3.2.1首付款：本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為首付款。3.2.2尾款：在辦理完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四章履行期限與方式4.1履行期限本合同的履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.2履行方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.3雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第五章爭議解決5.1協(xié)商解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.3訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________人民法院進(jìn)行訴訟解決。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）第六章交付與驗(yàn)收6.1交付6.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。6.1.2交付方式為__________（交付方式）。6.2驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2如乙方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，并說明理由。6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物擁有合法、有效的土地使用權(quán)。7.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方交付的標(biāo)的物。7.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為__________。8.1.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為__________。8.2.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1本合同所稱不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2免責(zé)9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除本合同。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)要求免除違約責(zé)任。第十章其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同的修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2本合同的修改與補(bǔ)充不得與本合同的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證受讓方同意并遵守本合同的約定。10.3合同的解除10.3.1雙方均有權(quán)在履行期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2如本合同解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已履行的事項(xiàng)。10.4合同的生效與終止10.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4.2本合同因履行完畢；抵消；免除；解除而終止。10.5保密10.5.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂和履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。10.5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的簽訂和履行情況。10.6通知與送達(dá)10.6.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.6.2通知、要求等送達(dá)對方的方式為__________（送達(dá)方式）。10.7適用法律10.7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。10.8合同的完整性10.8.1本合同是雙方共同制定，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定。10.8.2本合同的內(nèi)容包括本合同、附件、附錄和所有補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.9語言10.9.1本合同以中文為準(zhǔn)。10.9.2如本合同有其他語言版本，以中文為準(zhǔn)。10.10本合同的份數(shù)10.10.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。10.10.2各份合同具有同等法律效力。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方保證，其對標(biāo)的物享有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。11.2甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后對標(biāo)的物享有與轉(zhuǎn)讓前相同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3如有第三方對標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第十二章保密條款12.1除非本合同另有規(guī)定，雙方應(yīng)對本合同的簽訂和履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的簽訂和履行情況。12.3保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)有效。第十三章稅費(fèi)負(fù)擔(dān)13.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照中華人民共和國的法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2除非本合同另有規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)與標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)。13.3除非本合同另有規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)與股權(quán)投資有關(guān)的稅費(fèi)。第十四章法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.4如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十五章合同的修改、解除與終止15.1本合同的修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。15.2本合同的修改與補(bǔ)充不得與本合同的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸。15.3雙方均有權(quán)在履行期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4如本合同解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已履行的事項(xiàng)。15.