生態(tài)宜居商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)

生態(tài)宜居商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同各方：1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________2.購(gòu)買(mǎi)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________鑒于甲方為生態(tài)宜居商品房的開(kāi)發(fā)商，具備商品房的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售資質(zhì)，且甲方愿意將生態(tài)宜居商品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的生態(tài)宜居商品房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)生態(tài)宜居商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價(jià)：__________1.5商品房總價(jià)：__________二、付款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商品房總價(jià)款：（1）__________（2）__________（3）__________三、交付條件3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的生態(tài)宜居商品房交付標(biāo)準(zhǔn)，將商品房交付給乙方。3.2交付時(shí)間：__________四、產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)在交付商品房后__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在商品房交付后提供__________年的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.2若乙方未按約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1商品房平面圖9.2商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)9.3商品房質(zhì)保書(shū)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________2.購(gòu)買(mǎi)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________鑒于甲方為生態(tài)宜居商品房的開(kāi)發(fā)商，具備商品房的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售資質(zhì)，且甲方愿意將生態(tài)宜居商品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的生態(tài)宜居商品房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)生態(tài)宜居商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價(jià)：__________1.5商品房總價(jià)：__________二、付款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商品房總價(jià)款：（1）__________（2）__________（3）__________三、交付條件3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的生態(tài)宜居商品房交付標(biāo)準(zhǔn)，將商品房交付給乙方。3.2交付時(shí)間：__________四、產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)在交付商品房后__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在商品房交付后提供__________年的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.2若乙方未按約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________七、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的行為，確保合同的公平、公正執(zhí)行。7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要文件和證明材料。7.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為采取相應(yīng)的監(jiān)管措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、要求乙方支付違約金等。7.4丙方有權(quán)參與解決甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并提出合理的解決方案。八、甲方的權(quán)利與利益保障8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收商品房。8.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為采取監(jiān)管措施。8.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)自身的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。8.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。九、乙方的違約及限制條款9.1若乙方未按約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。9.2若乙方未按約定時(shí)間接收商品房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。9.3乙方在履行本合同過(guò)程中，不得以任何理由拒絕或拖延履行合同約定的義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件12.1商品房平面圖12.2商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)12.3商品房質(zhì)保書(shū)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同的引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的公平、公正執(zhí)行。丙方的介入，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的監(jiān)管和調(diào)解服務(wù)，減少合同糾紛的發(fā)生，提高合同的履行效率。同時(shí)，丙方的介入也可以增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為生態(tài)宜居商品房的開(kāi)發(fā)商，擁有商品房的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售資質(zhì)，是本合同的核心主體。甲方的主導(dǎo)地位可以確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以推動(dòng)乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有利于實(shí)現(xiàn)商品房的交易目標(biāo)，確保商品房的順利銷(xiāo)售和交付。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________2.購(gòu)買(mǎi)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________鑒于甲方為生態(tài)宜居商品房的開(kāi)發(fā)商，具備商品房的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售資質(zhì)，且甲方愿意將生態(tài)宜居商品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的生態(tài)宜居商品房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)生態(tài)宜居商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價(jià)：__________1.5商品房總價(jià)：__________二、付款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商品房總價(jià)款：（1）__________（2）__________（3）__________三、交付條件3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的生態(tài)宜居商品房交付標(biāo)準(zhǔn)，將商品房交付給乙方。3.2交付時(shí)間：__________四、產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)在交付商品房后__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在商品房交付后提供__________年的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.2若乙方未按約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________七、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的行為，確保合同的公平、公正執(zhí)行。7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要文件和證明材料。7.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為采取相應(yīng)的監(jiān)管措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、要求乙方支付違約金等。7.4丙方有權(quán)參與解決甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并提出合理的解決方案。八、乙方的權(quán)利與利益保障8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商品房。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的違約行為采取監(jiān)管措施。8.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)自身的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。8.5乙方有權(quán)要求丙方對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。九、甲方的違約及限制條款9.1若甲方未按約定時(shí)間交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。9.2若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。9.3甲方在履行本合同過(guò)程中，不得以任何理由拒絕或拖延履行合同約定的義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件12.1商品房平面圖12.2商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)12.3商品房質(zhì)保書(shū)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，旨在保障