2024培訓教室的租賃合同范本

2024培訓教室的租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標的1.1本合同租賃的培訓教室位于（具體地址），總面積為（平方米），共計（間）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（元），每學期（元）。3.2乙方應(yīng)在每月（日）前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（%）作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方租賃培訓教室僅限于進行（培訓項目），不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)培訓活動的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，培訓教室的設(shè)施設(shè)備由甲方負責維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導致財產(chǎn)損失的風險。6.2乙方不得以任何理由終止保險合同，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用培訓教室的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的（倍）。7.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的（倍）。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的（倍）。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.培訓教室租賃合同2.租賃場地示意圖3.培訓教室設(shè)施設(shè)備清單4.保險單據(jù)5.租金支付憑證6.違約金計算公式7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用培訓教室，認定為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，認定為乙方違約。3.乙方未按合同約定使用培訓教室，導致設(shè)施設(shè)備損壞，認定為乙方違約。4.乙方提前解除合同，未支付違約金，認定為乙方違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，認定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期每日扣除應(yīng)付租金的百分比作為滯納金。2.問題：培訓活動超出合同約定范圍。解決辦法：立即制止并糾正，違約者承擔相應(yīng)責任。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修、更換，乙方承擔維修、更換費用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.培訓機構(gòu)租賃教室進行各類培訓活動。2