2024年田地租賃合同范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年田地租賃合同范文出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)田地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、田地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。田地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、田地用途及承租形式1.田地用途為_(kāi)____。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、田地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)田地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證田地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的田地。2.享有承租田地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用田地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的田地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該田地，本田地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租田地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照田地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的`承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：_____（簽字）承租方：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日2024年田地租賃合同范文（二）合同編號(hào)：__________出租方：______________承租方：______________一、租賃物及用途1.出租方同意將位于______________地區(qū)的田地租給承租方使用，租賃面積為_(kāi)_____________畝。2.租賃物僅限用于種植______________等農(nóng)作物，禁止用于其他商業(yè)用途。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____________元，分______________次支付，每次支付______________元，支付日期為_(kāi)_____________。2.租金支付方式為_(kāi)_____________，如逾期支付，承租方應(yīng)支付違約金______________元。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____________年，自______________起至______________止。2.租賃期滿，承租方如需續(xù)租，需提前______________個(gè)月通知出租方。四、權(quán)利和義務(wù)1.出租方有義務(wù)保證租賃物的完好，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)維修和保養(yǎng)。2.承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金，保護(hù)環(huán)境，不得隨意破壞田地。3.雙方應(yīng)保持合同內(nèi)容的保密性，不得向第三方透露。五、違約責(zé)任1.若出租方違約導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求返還相應(yīng)租金并獲得賠償。2.若承租方違約未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂日期：______________出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________見(jiàn)證人：______________2024年田地租賃合同范文（三）第一章總則第一條合同目的本合同是為了明確甲方與乙方之間關(guān)于甲方出租田地給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的完整性和穩(wěn)定性。第二條合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括租賃田地的基本情況、租賃期限、租金及付款方式、田地使用權(quán)益、租賃違約責(zé)任等事項(xiàng)。第三條合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽署，并加蓋公章后生效。合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第二章租賃田地的基本情況第四條租賃田地的位置甲方將出租位于（具體位置）的田地給乙方使用。第五條租賃田地的面積甲方將出租（具體面積）的田地給乙方使用。第六條租賃田地的用途乙方所租賃的田地僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)使用。第三章租賃期限第七條租賃期限本合同租賃期限為（具體期限）年。租賃期滿后，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第八條合同解除除非雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，否則在租賃期限屆滿前，任何一方不能解除合同。第四章租金及付款方式第九條租金金額乙方每年需向甲方支付租金，租金金額為（具體金額）元。第十條付款方式乙方應(yīng)按年支付租金，每年支付一次，并在合同簽署后的7天內(nèi)向甲方支付首期租金。第五章田地使用權(quán)益第十一條田地使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所租賃的田地。第十二條田地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，對(duì)田地進(jìn)行合理的維護(hù)，保持田地的良好使用狀態(tài)。第六章租賃違約責(zé)任第十三條乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或未按要求使用田地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十四條甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方使用田地或未按時(shí)提供田地使用權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七章合同變更和爭(zhēng)議解決第十五條合同變更對(duì)本合同內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改、補(bǔ)充。第十六條爭(zhēng)議解決因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八章其他第十七條合同終止本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將田地清空并交還給乙方，雙方清算相關(guān)權(quán)益并解除合同。第十八條合同附件本合同的附件包括田地使用規(guī)定、守則等。第十九條合同備案雙方代表在合同生效后7天內(nèi)，應(yīng)將本合同備案至當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門。第二十條合同解釋權(quán)本合同涉及的未盡事宜由甲方、乙方協(xié)商一致后決定，解釋權(quán)歸雙方共同所有。以上是《田地租賃合同錦集》的主要內(nèi)容，用以明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。具體合同內(nèi)容的起草可根據(jù)雙方特定情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。2024年田地租賃合同范文（四）甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：一、租賃范圍和用途甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于鄉(xiāng)____村面積____畝（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.二、年限租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止，共年。三、土地租金事項(xiàng)租用土地價(jià)格為每畝元/年，每年總計(jì)____元，租金的`交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的；2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的；3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受）；七、違約責(zé)任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。八、其他1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方