土建工程的合同范本

土建工程的合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、合同主體2.1甲方（委托方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方（施工方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________三、合同價款及支付方式3.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款：__________元；（2）工程進度達到__________時，支付進度款：__________元；（3）工程竣工驗收合格后，支付尾款：__________元。3.3支付時間及方式：（1）預付款：在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：按照工程進度，甲方應在每個付款節(jié)點前七個工作日內(nèi)支付；（3）尾款：工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照設計文件和施工技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收：（1）驗收標準：__________；（2）驗收時間：__________；（3）驗收機構(gòu)：__________。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、合同履行期限5.1工程開工日期：__________；5.2工程竣工日期：__________；5.3合同總工期：__________天。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的變更、解除和終止7.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。7.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.3合同終止：合同約定的工程竣工并辦理移交手續(xù)后，本合同即告終止。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起__________年。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并辦理移交手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.設計文件2.施工技術(shù)標準3.工程預算報告4.工程驗收標準5.工程進度計劃6.施工圖紙7.變更協(xié)議8.解除協(xié)議9.保密協(xié)議10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.雙方未協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，屬于違約行為。4.一方違反合同約定，導致合同無法履行，屬于違約行為。5.不可抗力因素導致合同無法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.合同價款支付問題：解決辦法：雙方應按照約定的時間及方式支付合同價款。如有逾期，應按照約定的違約金計算方式支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.不可抗力因素導致合同無法履行：解決辦法：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。五、所有應用