臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________鑒于甲方擁有臨建設(shè)施的相關(guān)權(quán)益，為滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方所有的臨建設(shè)施，具體包括：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；1.2乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的描述予以認(rèn)可，并同意按照本合同的約定受讓該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條保證及承諾4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及法律糾紛。4.2甲方承諾自本合同簽訂之日起，不得就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.3乙方承諾自本合同簽訂之日起，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2如甲方未按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關(guān)證件復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.合同履行過(guò)程中的通訊記錄7.任何一方變更信息的書(shū)面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為違約。2.甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。5.乙方未妥善使用和保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨建設(shè)施：指尚未取得永久性產(chǎn)權(quán)的建筑物或構(gòu)筑物。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指本合同約定的甲方所有的臨建設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行地：指本合同簽訂地或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.問(wèn)題：甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未妥善使用和保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有臨建