臨時(shí)用地協(xié)議書

臨時(shí)用地協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方因__________（用途）需要使用涉案土地；3.甲方愿意將涉案土地臨時(shí)出租給乙方使用，乙方愿意接受并支付租金；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)用地范圍及期限1.1乙方臨時(shí)使用的土地范圍為甲方擁有的涉案土地，面積為__________平方米。1.2乙方的臨時(shí)用地期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）土地租金：每平方米每月__________元，總計(jì)__________元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金；（2）乙方應(yīng)在合同到期后__________日內(nèi)，向甲方支付合同期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證涉案土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；3.2乙方應(yīng)按約定用途使用涉案土地，不得擅自改變土地用途；3.3乙方在合同期限內(nèi)使用涉案土地，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為；3.4合同期間，如遇政府征收、征用涉案土地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.5合同期間，如甲方需使用涉案土地，乙方應(yīng)無條件騰退土地，但甲方應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限和補(bǔ)償。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供涉案土地或土地權(quán)屬有瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；4.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.租金支付證明5.合同履行證明6.搬遷期限和補(bǔ)償協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供涉案土地或土地權(quán)屬有瑕疵，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在一定期限內(nèi)，使用他人土地的權(quán)利。2.租金：指乙方為使用涉案土地支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證問題：如甲方無法提供土地使用權(quán)證，應(yīng)要求甲方在合同簽訂前解決這個(gè)問題。2.租金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.土地用途變更問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.政府征收、征用問題：如遇政府征收、征用涉案土地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景