房屋拆遷承包合同

房屋拆遷承包合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方依法取得__________地塊的拆遷許可，現(xiàn)需對乙方位于該地塊的房屋進(jìn)行拆遷。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本情況1.1乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明文件為__________。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助等。2.3甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡性安置，確保乙方在拆遷后能夠得到妥善安置。2.4乙方同意在拆遷范圍內(nèi)選擇安置房，甲方根據(jù)乙方選擇的安置房面積，按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。三、拆遷期限3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在__________日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的拆遷許可證復(fù)印件2.乙方（被拆遷人）的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件3.安置房的相關(guān)資料或圖片4.拆遷補(bǔ)償款的支付憑證5.搬遷證明6.安置證明7.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款，或支付的款項(xiàng)低于法定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供過渡性安置，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.乙方未按約定時間完成搬遷，或拒絕搬遷。4.乙方未按約定選擇安置房，導(dǎo)致甲方無法履行安置義務(wù)。5.任何一方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。6.任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可，對他人房屋進(jìn)行拆遷的企業(yè)或組織。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍，有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆遷人因房屋被拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.過渡性安置：指拆遷人為被拆遷人提供的臨時安置措施，以確保被拆遷人在拆遷后有地方居住。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。2.甲方未提供過渡性安置：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供過渡性安置；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。3.乙方延遲搬遷：甲方可以催告乙方履行合同約定；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。4.乙方拒絕搬遷：甲方可以依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.乙方選擇安置房不履行約定：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行選擇安置房的約定；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。6.信息不真實(shí)或提前解除合同：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景