房屋修繕工程合同范本

房屋修繕工程合同范本合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：自合同簽訂之日起至__________止。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程地點(diǎn)及相關(guān)資料，并對乙方提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的審批手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的期限對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。（5）甲方應(yīng)按照合同約定的期限對乙方施工成果進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程周期完成施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方報(bào)價(jià)，并保證報(bào)價(jià)的合理性、準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的期限向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的期限向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。（5）乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（6）乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物進(jìn)行處理，確保符合國家環(huán)保法規(guī)要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方的工程款分三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格并支付剩余的40%。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料及驗(yàn)收報(bào)告。（2）甲方應(yīng)自收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告之日起七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。（3）如甲方對乙方施工成果有異議，甲方應(yīng)書面通知乙方，并在通知書中詳細(xì)說明異議事項(xiàng)。乙方應(yīng)在接到異議通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改，甲方有權(quán)解除合同。4.2保修：（1）工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程地點(diǎn)的修繕部分提供一年期的免費(fèi)保修服務(wù)。（2）保修期內(nèi)，如工程地點(diǎn)出現(xiàn)修繕問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方收取逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付工程款的0.5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程地點(diǎn)及相關(guān)資料2.乙方施工方案及設(shè)計(jì)文件3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程款支付申請5.驗(yàn)收報(bào)告6.驗(yàn)收合格證書7.保修服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收時(shí)，乙方施工成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未協(xié)助乙方辦理工程手續(xù)：指甲方未按照合同約定，提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行施工。5.甲方未按約定對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收：指合同約定的驗(yàn)收期限屆滿后，甲方未對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程地點(diǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋修繕工程的施工方。3.工程地點(diǎn)：指甲方擁有的房產(chǎn)地址。4.工程名稱：指具體的修繕工程項(xiàng)目名稱。5.工程規(guī)模：指修繕工程的規(guī)模和范圍。6.工程周期：指工程開始至完工的時(shí)間段。7.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用。8.保修服務(wù)：指乙方對工程地點(diǎn)的修繕部分提供的一年期免費(fèi)保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付工程款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方收取逾期付款違約金。2.乙方未按約定完成工程：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如乙方確有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中，認(rèn)真聽取甲方意見，及時(shí)整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未協(xié)助乙方辦理工程手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。如甲方不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收：甲方應(yīng)按時(shí)對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需