個(gè)人車庫租賃合同書

個(gè)人車庫租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于____________________，車庫面積為____________________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供車庫鑰匙，并保證車庫的正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車庫使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害車庫的設(shè)備和設(shè)施。4.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車庫，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車庫的維護(hù)和管理。第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供車庫保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于車庫的實(shí)際價(jià)值。5.2如乙方在使用車庫過程中發(fā)生事故，造成車庫損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如乙方在使用車庫過程中發(fā)生人身傷亡事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供車庫或車庫設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫所有權(quán)證明文件4.車庫設(shè)施清單5.車庫保險(xiǎn)保單復(fù)印件6.租金支付記錄7.車庫使用和維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫或車庫設(shè)施不符合約定：包括但不限于車庫實(shí)際面積與合同約定面積不符、關(guān)鍵設(shè)施缺失或損壞等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付租金等情況。3.乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途：包括但不限于未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改變車庫使用性質(zhì)等行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車庫：乙方未書面通知甲方或未經(jīng)甲方同意，將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方在車庫內(nèi)發(fā)生事故導(dǎo)致?lián)p失：包括但不限于因乙方原因?qū)е碌能噹熵?cái)產(chǎn)損失或人身傷害。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車庫的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃甲方車庫的個(gè)體或單位。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車庫的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車庫使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供車庫或車庫設(shè)施不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，并有權(quán)要求逾期違約金或解除合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求逾期違約金或解除合同。3.乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原狀，并有權(quán)要求違約金或解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車庫：甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并有權(quán)要求違約金或解除合同。5.乙方在車庫內(nèi)發(fā)生事故導(dǎo)致?lián)p失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或單位租賃車庫用于停車。2.個(gè)人或單位租賃車庫用于