教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2場(chǎng)地設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保場(chǎng)地設(shè)施和教學(xué)活動(dòng)的安全。6.2乙方不得將保險(xiǎn)證書和保單交給甲方保管。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方提前解除合同或逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)證書和保單4.甲乙雙方身份證明文件5.租賃場(chǎng)地用途證明文件6.滯納金計(jì)算證明文件7.違約金計(jì)算證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，或設(shè)施損壞未及時(shí)維修。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未按約定投保，或未提供保險(xiǎn)證書和保單。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償，或協(xié)商維修責(zé)任。2.租金支付問題：提前溝通，明確支付時(shí)間，逾期支付加收滯納金。3.場(chǎng)地用途變更：提前通知甲方，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.保險(xiǎn)問題：確保乙方投保，并提供保險(xiǎn)證書和保單。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地