2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號：__________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的出售/購買工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)的市場信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的定價、推廣、帶看等工作。1.3乙方應(yīng)誠實(shí)、公正地介紹甲乙雙方的情況，不得隱瞞事實(shí)，誤導(dǎo)甲方。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等重要物品，并確保甲方房產(chǎn)的安全。2.3乙方應(yīng)在成交后及時為甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)對乙方提供的市場信息、建議等給予充分的重視，并積極配合乙方的工作。3.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等，并保證信息的真實(shí)性、合法性。3.3甲方應(yīng)在成交后按約定時間支付乙方傭金。第四條傭金及支付方式4.1本合同的傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交價的________%，該傭金由甲方支付。4.2支付方式為：成交后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金總額的________%，作為乙方的工作報酬。4.3剩余的傭金總額的________%，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后支付給乙方。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如本合同的標(biāo)的房產(chǎn)在合同有效期內(nèi)成交，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.婚姻狀況證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

7.產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件

8.物業(yè)交割單復(fù)印件

9.乙方工作記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成委托事項(xiàng)，屬于違約行為。

2.乙方提供的市場信息、建議等不真實(shí)、不準(zhǔn)確，屬于違約行為。

3.甲方未按約定時間支付傭金，屬于違約行為。

4.甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，屬于違約行為。

5.雙方未按約定時間解除或終止合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同：是指甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合同。

2.委托事項(xiàng)：是指甲方委托乙方辦理的房地產(chǎn)買賣、租賃等事項(xiàng)。

3.傭金：是指乙方為完成委托事項(xiàng)而獲得的報酬。

4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.房產(chǎn)：是指本合同約定的買賣、租賃的房地產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付傭金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時支付傭金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成委托事項(xiàng)。

解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力按時完成委托事項(xiàng)，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延長合同有效期。3.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解或提起訴訟。4.問題：產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)問題。

解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如遇問題，應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利完成。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售/購買房產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.甲方委托乙方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助