2024土地居間合同范文

2024土地居間合同范文合同編號(hào)：__________【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】【填寫(xiě)甲方地址】【填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】【填寫(xiě)乙方地址】【填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】第一條居間事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)合同的談判，并協(xié)助甲方辦理與丙方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同所需的相關(guān)手續(xù)。第二條居間費(fèi)用2.2居間費(fèi)支付方式如下：（1）在本合同簽訂后【填寫(xiě)天數(shù)】日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付居間費(fèi)的50%；（2）在甲方與丙方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同并辦理完畢土地過(guò)戶(hù)手續(xù)后【填寫(xiě)天數(shù)】日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付居間費(fèi)的剩余50%。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與丙方未能達(dá)成土地買(mǎi)賣(mài)合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)的20%。4.2如甲方未按本合同約定支付居間費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)的20%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫(xiě)法院名稱(chēng)】訴訟解決。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫(xiě)天數(shù)】天。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【填寫(xiě)甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫(xiě)乙方蓋章】簽訂日期：【填寫(xiě)日期】一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.居間服務(wù)協(xié)議

5.違約金計(jì)算公式

6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與丙方未能達(dá)成土地買(mǎi)賣(mài)合同，視為乙方違約。

2.甲方未按本合同約定支付居間費(fèi)，視為甲方違約。

3.甲方未按本合同約定出售/購(gòu)買(mǎi)土地，視為甲方違約。

4.丙方未按本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)/出售土地的義務(wù)，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：指居間方為甲方和丙方提供土地買(mǎi)賣(mài)信息，促使雙方達(dá)成合同并收取居間費(fèi)的合同。

2.土地使用權(quán)出讓合同：指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給使用者的合同。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.居間費(fèi)：指居間方為甲方和丙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并向甲方追討違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行居間義務(wù)。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追討違約金。3.問(wèn)題：土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售土地，乙方作為居間方促成甲方與丙方達(dá)成土地買(mǎi)賣(mài)合同。

2