2024房屋租賃合同示范文本

2024房屋租賃合同示范文本.合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備合法使用，不得干涉乙方的正常生活和工作。5.3甲方不得隨意提高租金，如市場行情發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：________________附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具的具體內(nèi)容）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單

2.乙方身份證明文件

3.房屋所有權(quán)證明文件

4.其他與租賃事項相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

提前解除合同

未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)

隨意提高租金2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

利用房屋從事違法活動3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)

違約金支付標(biāo)準(zhǔn)和計算方法

違約導(dǎo)致的損失賠償計算三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。

2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。

3.租賃期限：雙方約定的乙方使用房屋的時間段。

4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。

5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解