2024房地產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議書(shū)范文

2024房地產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估事項(xiàng)（1）物業(yè)地址：__________（2）物業(yè)類(lèi)型：__________（3）物業(yè)面積：__________平方米（4）物業(yè)所有權(quán)人：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、收集相關(guān)資料，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情，客觀、公正地出具房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。二、評(píng)估費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行評(píng)估工作。評(píng)估報(bào)告完成后，甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果無(wú)異議的，乙方不退還評(píng)估費(fèi)用；甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，乙方在扣除甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用后，按照雙方約定的方式進(jìn)行處理。2.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方。三、評(píng)估期限3.1乙方向甲方承諾，自評(píng)估工作開(kāi)始之日起，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。（1）評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，影響評(píng)估工作的正常進(jìn)行；（2）評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要進(jìn)一步調(diào)查、核實(shí)；（3）甲方提供資料不齊全，影響評(píng)估工作的正常進(jìn)行。四、評(píng)估報(bào)告的使用范圍4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方披露或公開(kāi)。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議而獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)

3.評(píng)估費(fèi)用支付憑證

4.評(píng)估報(bào)告

5.評(píng)估工作底稿

6.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件

7.其他雙方約定的相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，屬于違約行為。

3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。

4.雙方未按照約定使用評(píng)估報(bào)告的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等方面進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。

2.評(píng)估對(duì)象：指需要進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)。

3.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為完成評(píng)估工作所收取的費(fèi)用。

4.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估工作所出具的關(guān)于評(píng)估對(duì)象的書(shū)面報(bào)告。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，影響評(píng)估工作的正常進(jìn)行。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)評(píng)估期限。

2.評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要進(jìn)一步調(diào)查、核實(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)評(píng)估期限。

3.甲方提供資料不齊全，影響評(píng)估工作的正常進(jìn)行。解決辦法：甲方盡快提供齊全的資料。

4.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。解決辦法：甲方支付滯納金，并與乙方協(xié)商支付評(píng)估費(fèi)用。

5.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方支付違約金，重新完成評(píng)估工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方為確定交易價(jià)格，委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

2.金融機(jī)構(gòu)