2024房屋建筑工程施工合同范本

2024房屋建筑工程施工合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本施工合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括____________________等。第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）業(yè)主應(yīng)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。（3）業(yè)主應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工程按期完成。2.2承包商的權(quán)利和義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。（2）承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。（3）承包商應(yīng)按照合同約定支付稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為____________________年。第四條工期4.1合同約定的工期為____________________天。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程造價(jià)5.1工程總價(jià)款為____________________元（大寫：____________________元整）。5.2工程進(jìn)度款支付比例為____________________%，結(jié)算款支付比例為____________________%。5.3工程價(jià)款支付方式：____________________。第六條合同的履行和變更6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.3任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____________________天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方法為：____________________。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和材料設(shè)備清單4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款計(jì)劃6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按合同約定支付進(jìn)度款或結(jié)算款，認(rèn)定違約行為。2.承包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約行為。3.雙方未按合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定違約行為。4.因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，未提前通知對(duì)方或未協(xié)商變更合同，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供施工場地和支付工程款項(xiàng)等。2.乙方：指合同中的承包商方，負(fù)責(zé)完成工程和保證工程質(zhì)量等。3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括工程內(nèi)容、規(guī)模和地點(diǎn)等。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行和解除等行為的法律法規(guī)。5.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑施工、工程質(zhì)量和安全等行為的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)與業(yè)主溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并及時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)立即整改，直至符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.付款爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的付款條款和支付憑證進(jìn)行核實(shí)，通過協(xié)商解決。4.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋建筑工程的施工合同簽訂。2.適用于新建、改建