二手市中區(qū)房子買賣協(xié)議書合集

二手市中區(qū)房子買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***身份證件號碼：***乙方：***身份證件號碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日***前付給甲方定金，元，元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日***，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日***正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的。權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：***乙方：***地址：***地址：***現(xiàn)住址：***現(xiàn)住址：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***簽約日期：***簽約日期：***二手市中區(qū)房子買賣協(xié)議書(第二篇)二手市中區(qū)房子買賣協(xié)議書合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為合法所有人，擁有一套位于市中區(qū)的房產(chǎn)，現(xiàn)有意出售。2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并已就該房產(chǎn)的相關(guān)信息進行了充分了解。在雙方自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，本著誠實信用、互利共贏的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)所在地址：[填寫房產(chǎn)所在地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證號：[填寫使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如毛坯/裝修狀態(tài)等]第二條交易價格及支付方式2.1本次房產(chǎn)交易總價為人民幣[填寫總價（大寫）]元（￥[填寫總價（小寫）]）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付房款，以人民幣[填寫房款金額（大寫）]元（￥[填寫房款金額（小寫）]）。2.3乙方支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]第三條過戶及稅費3.1過戶及相關(guān)稅費由買賣雙方共同承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供配合并協(xié)助所需文件和信息。第四條房產(chǎn)權(quán)證及其他公證事項4.1甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)無任何異議，并按法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)交付日期及方式：[填寫交付日期及方式，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后十個工作日內(nèi)交付房屋所有權(quán)證書]第五條合同生效5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽署之日起生效。甲方（賣方）簽署：日期：年月日簽署人/蓋章：乙方（買方）簽署：日期：年月日簽署人/蓋章：摘要：本協(xié)議系一份二手市中區(qū)房子買賣協(xié)議書，內(nèi)容簡潔明了，約定了房屋基本信息、交易價格及支付方式、過戶及稅費、房產(chǎn)權(quán)證及其他公證事項等關(guān)鍵內(nèi)容。甲乙雙方均在合同生效前已詳細了解，并同意遵守協(xié)議條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。二手市中區(qū)房子買賣協(xié)議書(第三篇)二手房買賣協(xié)議書賣方：（姓名）____________（身份證號碼）____________（聯(lián)系地址）____________（聯(lián)系電話）____________買方：（姓名）____________（身份證號碼）____________（聯(lián)系地址）____________（聯(lián)系電話）____________鑒于賣方擁有位于市中區(qū)的房產(chǎn)，特此協(xié)議如下：一、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：市中區(qū)____________2.房產(chǎn)面積：____________平方米3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________4.房產(chǎn)權(quán)屬證件：編號____________二、房屋買賣條款1.交易總價：____________萬元（人民幣）2.買方將支付房款的方式和時間表如下：a)訂立本協(xié)議之日起，買方需支付____________萬元作為定金；b)買方在____________（具體日期）前將剩余款項支付給賣方；c)買方支付房屋款項的方式為：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬）。三、房產(chǎn)過戶1.買方應(yīng)自本協(xié)議成立后____________（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)；2.房屋權(quán)屬過戶的相關(guān)費用由買方承擔(dān)。四、房產(chǎn)狀況保證1.賣方保證自己是該房產(chǎn)的合法所有人，擁有無爭議的所有權(quán)；2.賣方擔(dān)保該房產(chǎn)沒有被查封、扣押或質(zhì)押，并且沒有第三方對其提出權(quán)利要求；3.如果因為房產(chǎn)的權(quán)屬問題導(dǎo)致買方受到損失，賣方將承擔(dān)所有責(zé)任并賠償買方的損失。五、違約責(zé)任1.若賣方違反本協(xié)議任何規(guī)定，導(dǎo)致交易不能完成，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并賠償買方因此而遭受的一切損失；2.若買方違反本協(xié)議任何規(guī)定，導(dǎo)致交易不能完成，買方將被視為自愿放棄所支付的定金，并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。六、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買