房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約書(shū)范本合集

房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。原告：******，女，***年***月***日出生，***族，無(wú)業(yè)，住******，身份證號(hào)碼******。被告：******房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住宅地********，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地******(郵編******)，注冊(cè)號(hào)********，聯(lián)系方式********。法定代表人*******，系公司董事長(zhǎng)。案由：商品房預(yù)售合同糾紛訴訟懇求：1.判令被告向原告支付逾期交房違約金*******元及其自***年***月****日至實(shí)際支付之日的利息，暫計(jì)至***年***月****日為*******元，以上合計(jì)*******元；2.判令被告擔(dān)當(dāng)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：*********年***月****日，原告與被告簽訂了編號(hào)為*******的《商品房預(yù)售合同》。依據(jù)該合同的商定，被告應(yīng)在***年***月****日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金；違約金自商定的交房期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，依原告全部已付款的萬(wàn)分之一按日計(jì)算，并于實(shí)際交房之日起30內(nèi)向原告支付。***年***月****日，原告向被告支付了全部購(gòu)房款，但是被告未根據(jù)合同商定時(shí)間交付房屋。***年***月****日，原告與被告簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，被告承諾在***年***月****日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預(yù)售合同》中商定的交房日期即***年***月****日之次日起計(jì)算。***年***月****日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說(shuō)明，“我司將嚴(yán)格依照與您簽署的《北京市商品房預(yù)售合同》商定的方式向您支付違約金”。直到***年***月****日，被告方將《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下的房屋交付給原告。依據(jù)被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的商定，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付自***年***月****日起至***年***月****日止的違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。***年***月****日，原告托付律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。綜上所述，為維護(hù)合法權(quán)益，原告依據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院支持原告的訴訟懇求。此致*********人民法院起訴人(簽字)：************年**月*****日房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約書(shū)范本(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約書(shū)摘要：本合同是由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為“甲方”）與賣(mài)方（以下稱(chēng)為“乙方”）就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立的合同。在簽訂本合同后，如甲方或乙方違約，應(yīng)按照以下條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同編號(hào)：甲方：乙方：一、違約事項(xiàng)：（具體描述違約行為、違約的具體條款等）二、違約責(zé)任：1.如甲方違約：（描述甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）2.如乙方違約：（描述乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）三、解決爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。四、其他事項(xiàng)：（根據(jù)具體情況，可補(bǔ)充其他相關(guān)事項(xiàng)）五、違約處罰：違約方應(yīng)支付一定金額作為違約金，作為違約方的賠償。違約金的具體金額為：（合同金額的百分比或具體金額）六、生效與效力：本違約書(shū)經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。七、適用法律：本違約書(shū)的解釋與適用應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：請(qǐng)依照上述格式進(jìn)行排版，確保合同的內(nèi)容清晰明了，易于閱讀和理解。房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約書(shū)范本(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【賣(mài)方姓名/法定代表人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】乙方：【買(mǎi)方姓名/法定代表人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方訂立的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）因以下原因發(fā)生違約情況：一、違約情況及原因【詳細(xì)描述違約情況及原因】二、解約方式鑒于雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下解約方式：1.乙方退還甲方已支付的房款金額【具體金額】。2.雙方自愿解除原合同，并互不承擔(dān)任何違約責(zé)任或索賠義務(wù)。三、履約處罰鑒于本合同解約，雙方同意不進(jìn)行履約處罰。四、其他約定1.雙方同意本合同解約后，將互相不產(chǎn)生任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛。2.本解約書(shū)系雙方真實(shí)意愿，雙方自行解約，并已在解約生效之日簽字確認(rèn)。五、法律適用及爭(zhēng)議解決本解約書(shū)的解釋及適用，均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)/人民法院】處理。六、解約生效本解約書(shū)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后即生效，具有同等法律效力如原合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：