DB36-T 924-2022-賓館飯店消防安全管理規(guī)范

ICSC82

CCS13.220.99

DB36

江西省地方標準

DB36/T924—2022

賓館飯店消防安全管理規(guī)范

Themanagementrulesoffireprotectionforhotel

2022-08-02發(fā)布2023-02-01實施

江西省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB36/T924—2022

前??言

本文件按照GB/T1.1-2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》給出的規(guī)

則起草。

本文件代替DB36/T924-2016《賓館飯店消防安全管理規(guī)范》，與DB36/T924-2016相比，除了編輯

性修改外，其主要內(nèi)容變化如下：

a)修改了前言；

b)修改了適用范圍；

c)修改、增加了規(guī)范性引用文件；

d)修改了術(shù)語和定義；

e)對場所設(shè)置、消防安全管理措施、防火巡查和檢查、火災隱患整改、滅火和應急疏散預案的制

定和演練、火災事故處理等要求進行了修改。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。

本文件由江西省消防救援總隊提出并歸口。

本文件主要起草單位：江西省消防救援總隊。

本文件主要起草人：黃穎、夏成華、徐帥、袁杰、徐軼軼

本文件所代替文件的歷次版本發(fā)布情況為：DB36/T924-2016。

II

DB36/T924—2022

賓館飯店消防安全管理規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了賓館飯店消防安全管理的術(shù)語和定義、消防安全職責、消防安全制度和操作規(guī)程、場

所設(shè)置、消防安全管理措施、防火巡查和檢查、火災隱患整改、消防宣傳教育培訓、滅火和應急疏散預

案的制定與演練、火災事故處理、消防檔案等內(nèi)容。

本文件適用于符合江西省消防安全重點單位界定標準的賓館飯店，其他賓館飯店可參照執(zhí)行。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB13495.1消防安全標志

GB17945消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)

GB25201建筑消防設(shè)施的維護管理

GB25506消防控制室通用技術(shù)要求

GB/T38315社會單位滅火和應急疏散預案編制及實施導則

GB/T40248人員密集場所消防安全管理

GB50016建筑設(shè)計防火規(guī)范

GB50084自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

GB50098人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范

GB50116火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

GB50140建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范

GB50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范

GB50974消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范

GB51309消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標準

GB51251建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準

GB51348民用建筑電氣設(shè)計標準

XF/T1245多產(chǎn)權(quán)建筑消防安全管理

XF/T3005單位消防安全評估

DB36/T433歌舞娛樂場所消防安全技術(shù)標準

DB36/T1085電動自行車停放充電場所消防安全規(guī)范

DB36/T1086建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理規(guī)范

DB36/T1087微型消防站建設(shè)與管理規(guī)范

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

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DB36/T924—2022

3.1

賓館飯店hotel

能夠向顧客提供住宿或配有餐飲及相關(guān)服務(wù)的住宿設(shè)施的場所，按不同習慣被稱為賓館、飯店、酒

店、旅館、招待所、培訓中心、療養(yǎng)院、度假村等，超過《農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導則（試行）》適

用范圍的農(nóng)家樂（民宿）以及統(tǒng)一管理的公寓式酒店、酒店式公寓等屬于類似使用功能場所。

3.2

消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)firetechnologyintermediateagencies

從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估等社會消防技術(shù)服務(wù)活動的企業(yè)。

3.3

消防安全專門培訓specialisteducationoffireprotection

消防安全培訓機構(gòu)組織的專業(yè)消防安全知識培訓。

4消防安全職責

4.1一般規(guī)定

4.1.1賓館飯店應當遵守、貫徹和落實國家有關(guān)消防安全的法律、法規(guī)、方針和政策，組織開展消防

安全教育、培訓和其他消防安全活動，及時檢查和消除消防安全隱患，防止火災事故發(fā)生，確保公民人

身和公共財產(chǎn)安全。

4.1.2賓館飯店應當建立消防安全管理體系，落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，明確

逐級和崗位消防安全職責，自行開展或委托消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)定期開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防安

全評估，保障消防安全條件，落實消防安全措施。

4.1.3賓館飯店應將消防工作與本單位的經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排，納入內(nèi)部檢查、考核、評比內(nèi)

容。

4.1.4賓館飯店應向社會公開承諾，并在本場所公共區(qū)域的醒目位置設(shè)置警示標識，提示公眾對本場

所存在的下列違法行為有投訴舉報的權(quán)利：

a)營業(yè)期間鎖閉安全出口；

b)封堵占用疏散通道、消防車通道或者消防車登高操作場地；

c)營業(yè)期間違規(guī)進行電焊、氣焊等明火作業(yè)；

d)消防器材、設(shè)施未保持完好有效；

e)疏散通道、安全出口、樓梯間存放電動自行車或者為電動自行車充電。

4.1.5屬于消防安全重點單位的賓館飯店，應當報消防救援機構(gòu)備案，定期報告單位消防安全管理工

作情況。

4.2多產(chǎn)權(quán)、承包、租賃、委托經(jīng)營

賓館飯店與其他單位或個人發(fā)生承包、租賃、合作或委托管理（經(jīng)營）關(guān)系時，應當以書面形式明

確各方的消防安全責任，承包、租賃、合作或委托管理（經(jīng)營）方應當遵守賓館飯店的消防安全管理規(guī)

2

DB36/T924—2022

定。消防車道、消防車登高操作場地、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應當由產(chǎn)權(quán)單

位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。

4.3消防安全責任人

賓館飯店的法定代表人或主要負責人為本單位的消防安全責任人，對單位的消防安全工作全面負

責。消防安全責任人應履行以下職責：

a)貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況；

b)統(tǒng)籌安排本單位的消防安全管理工作，批準實施年度消防工作計劃；

c)為本單位的消防工作提供必要的經(jīng)費和組織保障；

d)確定逐級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

e)組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題；

f)批準建立志愿消防組織（微型消防站），組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并

實施演練。

4.4消防安全管理人

4.4.1屬于消防安全重點單位的賓館飯店應當確定消防安全管理人，其他可根據(jù)需要確定消防安全管

理人。消防安全管理人對消防安全責任人負責，宜具備注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格。消防安全管理人應履

行下列職責：

a)擬訂年度消防工作計劃和消防工作業(yè)務(wù)經(jīng)費預算方案，組織實施日常消防安全管理工作；

b)組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實；

c)每月至少組織一次防火檢查，落實火災隱患整改工作；

d)組織實施對本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標志維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散

通道、安全出口、消防車通道、滅火救援窗口和消防車登高操作場地不被占用、堵塞、封閉；

e)組織建立和管理志愿消防組織（微型消防站），制定滅火救援預案，定期組織滅火救援演練；

f)組織從業(yè)人員開展崗前和日常消防知識、技能的宣傳教育和培訓；

g)至少每半年向消防安全責任人專題報告一次消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問

題；

h)管理單位委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)；

i)單位消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作。

4.4.2未確定消防安全管理人的賓館飯店，前款規(guī)定的消防安全管理工作由賓館飯店消防安全責任人

負責實施。

4.5專、兼職消防安全管理人員

專、兼職消防安全管理人員在消防安全責任人或者消防安全管理人的領(lǐng)導下開展工作，并履行下列

職責：

a)熟悉消防法律法規(guī)，掌握本單位消防安全狀況和消防工作情況，及時向上級報告；

b)提請確定消防安全重點部位，提出落實消防安全管理的措施和建議；

c)實施日常防火檢查、巡查，及時發(fā)現(xiàn)火災隱患，督促落實火災隱患整改措施；

d)管理、維護消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標志；

e)組織開展消防宣傳，對員工進行教育培訓；

f)編制滅火和應急疏散預案，組織演練；

g)記錄有關(guān)消防工作開展情況，完善消防檔案；

h)完成其它消防安全管理工作。

3

DB36/T924—2022

4.6部門消防安全責任人

各部門的消防安全責任人應履行下列職責：

a)掌握本責任區(qū)消防安全情況，貫徹執(zhí)行消防安全管理制度和操作規(guī)程，全面落實本部門消防安

全責任；

b)督促員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，遵守安全用火、用電、用氣規(guī)定；

c)加強用火、用電、用氣設(shè)備、設(shè)施及壓力容器、易燃易爆危險品的安全管理，特殊工種崗位禁

止無證人員上崗操作；

d)落實每日防火巡查，確保本部門所在區(qū)域疏散通道、安全出口暢通，滅火器材、消防設(shè)施和疏

散指示標志完好有效；

e)定期開展消防安全自查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時組織整改，重大情況應立即向單位消防安全管理人

報告；

f)完成其他消防安全工作。

4.7消防控制室值班(操作)人員

消防控制室的值班(操作)人員應履行下列職責：

a)應持證上崗，熟悉和掌握消防控制室設(shè)備的功能及操作規(guī)程，按照規(guī)定和規(guī)程測試自動消防設(shè)

施的功能，保證消防控制室的設(shè)備正常運行；

b)應嚴格執(zhí)行每日24h專人值班制度，每班不應少于2人。值班期間，每兩小時記錄一次值班情

況，值班記錄應完整、字跡清晰、保存完好。

c)接到火災警報后，消防控制室值班人員應立即以最快方式進行確認。確認發(fā)生火災后，應立即

確認火災報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài)，啟動自動消防設(shè)施，撥打“119”電話報警，并立

即啟動單位內(nèi)部應急疏散和滅火預案，同時報告單位負責人。

d)對故障報警信號應及時確認，并及時查明原因，排除故障；不能排除的，應立即向部門主管

人員或消防安全管理人報告。

4.8員工

賓館飯店員工應履行下列職責：

a)參加消防安全教育培訓及滅火和應急疏散演練，熟知本崗位的火災危險性，嚴格執(zhí)行消防安全

制度和操作規(guī)程；

b)班前班后檢查本崗位設(shè)備、場地、電源插座、電氣設(shè)備、燃氣設(shè)備等使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)隱患及時

排除，不能及時排除的隱患向上級主管人員報告；

c)熟悉本工作場所消防設(shè)施器材的使用方法及安全出口的位置，發(fā)生火災時，現(xiàn)場員工應當及時

報警、組織引導顧客疏散，撲救火災。

d)執(zhí)行有關(guān)消防安全制度和操作規(guī)程，履行動火作業(yè)前審批手續(xù)，落實相應作業(yè)現(xiàn)場的消防安

全防護措施；

e)勸阻和制止違反消防法律法規(guī)和消防安全管理制度的行為。

4.9志愿消防隊員

賓館飯店應組建志愿消防隊組織，志愿消防隊組織（微型消防站）應根據(jù)DB36/T1087有關(guān)規(guī)定建

設(shè)。選擇志愿消防隊員時，應綜合考慮人員的素質(zhì)、身體情況、年齡、崗位特點等因素，工作時間和休

息時間均有適當數(shù)量志愿消防隊隊員在工作現(xiàn)場。志愿消防隊員應履行下列職責：

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DB36/T924—2022

a)熟悉本單位基本情況、滅火與應急疏散預案、消防安全重點部位及消防設(shè)施、器材設(shè)置情況，

清楚本人在志愿消防組織中的職責分工；

b)參加消防業(yè)務(wù)培訓及滅火和應急疏散演練，了解防火知識，掌握滅火與疏散技能，會使用滅火

器材及消防設(shè)施；

c)做好本部門、本崗位日常安全防火工作，宣傳消防安全常識，督促他人共同遵守消防安全管理

制度及規(guī)程；

d)發(fā)生火災時須立即趕赴現(xiàn)場，服從現(xiàn)場指揮，積極參加撲救火災、疏散人員、救助傷員、保護

現(xiàn)場等工作。

5消防安全制度和操作規(guī)程

5.1一般規(guī)定

賓館飯店應按照消防法律法規(guī)，結(jié)合本單位特點，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操

作規(guī)程，由消防安全責任人批準后公布實施，并根據(jù)賓館飯店實際情況的變化隨時修訂以適應賓館飯店

的消防安全需要。

5.2消防安全制度

5.2.1消防安全例會制度

應包括會議召集、人員組成、會議頻次、議題范圍、決定事項、會議記錄等內(nèi)容。其中，消防安全

重點單位至少每月召開一次消防安全例會。

5.2.2消防組織管理制度

應包括組織機構(gòu)及人員、工作職責、例會等內(nèi)容。

5.2.3消防安全教育、培訓制度

應包括責任部門、責任人和職責、培訓頻次、培訓對象（包括特殊工種及新員工）、培訓要求、培

訓內(nèi)容、考核辦法、情況記錄等內(nèi)容。

5.2.4防火巡查、檢查和火災隱患整改制度

應包括責任部門、責任人和職責、檢查頻次、參加人員、檢查部位、內(nèi)容和方法、火災隱患認定、

處理和報告程序、整改責任和防范措施、情況記錄等內(nèi)容。

5.2.5消防（控制室）值班制度

應包括責任范圍和職責、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交接、值班人數(shù)和資質(zhì)要求、情況記

錄等內(nèi)容。

5.2.6用火、用電、用氣安全管理制度

應包括責任部門、責任人和職責、設(shè)施登記、施工人員資格、動火審批程序、檢查部位和內(nèi)容、檢

查工具、發(fā)現(xiàn)問題處置程序、情況記錄等內(nèi)容。

5.2.7消防設(shè)施、器材維護管理制度

應包括責任部門、責任人和職責、設(shè)備登記、保管及維護管理要求、情況記錄等內(nèi)容。

5

DB36/T924—2022

5.2.8滅火和應急疏散預案演練制度

應包括預案制定和修訂、責任部門、組織分工、演練頻次、范圍、演練程序、注意事項、演練情況

記錄、演練后的小結(jié)與評價等內(nèi)容。

5.2.9消防安全工作考評和獎懲制度

應包括責任部門和責任人、考評目標、內(nèi)容和辦法、獎懲辦法等內(nèi)容。

5.2.10志愿消防隊(微型消防站)管理制度

應包括志愿消防隊(微型消防站)隊員值班值守、訓練培訓考核及處置初期火災等內(nèi)容。

5.2.11其他必要的消防安全制度

應根據(jù)賓館飯店實際情況，制定易燃易爆物品檢查、倉庫管理等其它必要的消防安全制度。

5.3消防安全操作規(guī)程

應根據(jù)賓館飯店實際情況，制定下列保障消防安全的操作規(guī)程：

a)消防設(shè)施操作規(guī)程；

b)變、配電設(shè)備操作規(guī)程；

c)電氣線路、設(shè)備安裝操作規(guī)程；

d)燃油、燃氣設(shè)備及壓力容器使用操作規(guī)程；

e)電焊、氣焊操作規(guī)程；

f)其它有關(guān)消防安全操作規(guī)程。

6場所設(shè)置

6.1一般規(guī)定

6.1.1賓館飯店的建筑結(jié)構(gòu)、耐火等級、總平面布局、防火分區(qū)、平面布置必須符合GB50016等規(guī)范

的有關(guān)要求。

6.1.2賓館飯店內(nèi)的會議廳、多功能廳等人員密集的場所和歌舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉OK廳（含

具有卡拉OK功能的餐廳）、游藝廳（含電子游藝廳）、桑拿浴室（除洗浴部分外）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂

放映游藝場所的設(shè)置應當符合GB50016和DB36/T433等規(guī)范標準的有關(guān)要求。

6.2安全疏散

6.2.1安全出口

6.2.1.1賓館飯店內(nèi)的每一個防火分區(qū)或每一個防火分區(qū)的每一個樓層，其安全出口的數(shù)量應經(jīng)計算

確定，且不應少于2個，符合GB50016可設(shè)置1個安全出口或1部疏散樓梯的公共建筑除外。設(shè)有夾

層時，夾層面積應當計入建筑面積。

6.2.1.2安全出口或疏散出口應分散布置，相鄰2個安全出口或疏散出口最近邊緣之間的水平距離不

應小于5m。

6.2.1.3疏散用的門應采用平開門，不應使用側(cè)拉門、轉(zhuǎn)門、吊裝門和卷簾門。平時需要控制人員隨

意出入的疏散用門必須采用安全控制和報警逃生門鎖等可靠的技術(shù)措施，應保證火災時不需要使用鑰匙

等任何工具即能從內(nèi)部易于打開，并應在顯著位置設(shè)置“緊急出口”標識和使用提示。會議廳、多功能

6

DB36/T924—2022

廳、營業(yè)廳、觀眾廳等人員密集的公共場所疏散門不應設(shè)置門檻，其凈寬度不應小于1.4m，且緊靠門

口內(nèi)外各1.4m范圍內(nèi)不應設(shè)置踏步。

6.2.1.4安全疏散距離應符合GB500l6相應規(guī)定。設(shè)有夾層且與下部樓層為同一防火分區(qū)時，經(jīng)樓

梯從夾層疏散至下部樓層的距離應按其梯段水平投影長度的1.5倍計算。

6.2.1.5建筑內(nèi)疏散樓梯、走道的凈寬度應根據(jù)GB500l6規(guī)定的有關(guān)疏散寬度指標和實際疏散人數(shù)經(jīng)

計算確定。

6.2.1.6疏散通道、疏散樓梯、安全出口處、滅火救援窗口以及房間的外窗不應設(shè)置影響逃生和滅火

救援的固定柵欄、廣告牌等障礙物。

6.2.2疏散樓梯間

6.2.2.1樓梯間應能天然采光和自然通風，并宜靠外墻設(shè)置，樓梯間應在首層直通室外，確有困難時，

可在首層采用擴大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室。

6.2.2.2除設(shè)置在多層建筑內(nèi)與敞開式外廊直接相連的樓梯間外，賓館飯店應采用封閉樓梯間。當封

閉樓梯間不能自然通風或自然通風不能滿足要求時，應設(shè)置機械加壓送風系統(tǒng)或采用防煙樓梯間。

6.2.2.3設(shè)置在下列建筑中時，應采用防煙樓梯間：

a)一類高層民用建筑或建筑高度超過32m的二類高層民用建筑；

b)室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差大于10m或3層及以下的地下、半地下建筑（室）；

c)其他應采用防煙樓梯間的建筑。

6.2.2.4封閉樓梯間、防煙樓梯間的門應采用不低于乙級的防火門，并應向疏散方向開啟。經(jīng)常有人

員通行的防火門宜采用常開防火門。

6.3消防應急照明和疏散指示標志

6.3.1賓館飯店的下列部位應設(shè)有疏散照明：

a)封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯間的前室或合用前室、避難走道、避難層（間）；

b)觀眾廳、展覽廳、多功能廳，建筑面積大于200m2的餐廳、營業(yè)廳和建筑面積大于400m2的會

議室等人員密集的場所；

c)建筑面積大于100m2的地下或半地下公共活動場所；

d)疏散走道。

6.3.2賓館飯店的每個客房內(nèi)宜設(shè)置疏散用手電筒。

6.3.3疏散照明的地面最低水平照度應符合下列規(guī)定：

a)疏散走道和賓館、酒店的客房不應低于1.0lx；

b)對于人員密集場所、避難層（間），不應低于3.0lx；

c)對于樓梯間、前室或合用前室、避難走道，不應低于10.0lx。

6.3.4消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機房、配電室、防排煙機房以及發(fā)生火災時仍需堅持工作

的消防設(shè)備房應設(shè)置備用照明,其作業(yè)面的最低照度不應低于正常照明的照度。

6.3.5消防應急照明燈具應設(shè)置在出口的頂部、墻面的上部或頂棚上；備用照明燈具應設(shè)置在墻面的

上部或頂棚上。

6.3.6賓館飯店應設(shè)置燈光疏散指示標志，并應符合下列規(guī)定：

a)應設(shè)置在安全出口和人員密集場所的疏散門的正上方；

b)應設(shè)置在疏散走道及轉(zhuǎn)角處距地面高度1.0m以下的墻面或地面上。燈光疏散指示標志的標志

面與疏散方向垂直時，間距不應大于20m，與疏散方向平行時，間距不應大于10m;對于袋形走

道,不應大于10m；在走道轉(zhuǎn)角區(qū),不應大于1.0m。

6.3.7賓館飯店內(nèi)的消防應急照明和疏散指示標志的備用電源的連續(xù)供電時間應符合下列規(guī)定：

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DB36/T924—2022

a)建筑高度大于100m的公共建筑內(nèi)的賓館飯店，不應小于1.5h；

b)總建筑面積大于100000㎡的公共建筑和總建筑面積大于20000㎡的地下、半地下建筑內(nèi)的賓

館飯店，不應小于1.0h；

c)其他建筑內(nèi)的賓館飯店，不應少于0.5h。

6.3.8建筑內(nèi)設(shè)置的消防疏散指示標志和消防應急照明燈具，還應符合GB13495.1、GB17945和

GB51309的規(guī)定。

6.4建筑內(nèi)部裝修

6.4.1建筑內(nèi)部裝修不應擅自減少、改動、拆除、遮擋消防設(shè)施、疏散指示標志、安全出口、疏散出

口、疏散走道和防火分區(qū)、防煙分區(qū)等。不應減少安全出口、疏散出口和疏散走道的設(shè)計所需的凈寬度

和數(shù)量，并且不應妨礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。

6.4.2地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚應采用不燃材料裝修，其它部位應采用燃

燒性能不低于難燃性的材料裝修。

6.4.3廚房、消防水泵房、機械加壓送風排煙機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、發(fā)電

機房、儲油間、通風和空調(diào)機房等，其內(nèi)部所有裝修均應采用不燃材料。

6.4.4當歌舞廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、夜總會、錄像廳、桑拿浴室、游藝廳、

網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所設(shè)置在地上時，室內(nèi)裝修的頂棚材料應采用不燃材料，其他部位應采用燃

燒性能不低于難燃性的材料裝修；當設(shè)置在地下一層時，室內(nèi)裝修的頂棚、墻面材料應采用不燃材料，

其他部位應采用燃燒性能不低于難燃性的材料裝修。

6.4.5疏散樓梯間和前室的頂棚、墻面和地面均應采用不燃材料裝修。

6.4.6地下建筑的辦公室、客房、公共活動用房等，其頂棚材料應采用不燃材料裝修，其它部位應采

用燃燒性能不低于難燃性的材料裝修。

6.4.7無窗房間內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級除A級外，應在規(guī)定的基礎(chǔ)上提高一級。

6.4.8建筑內(nèi)部裝修還應當符合GB50222的其他要求。

6.5建筑消防設(shè)施

6.5.1消火栓

6.5.1.1下列賓館飯店應設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：

a)體積大于5000m3的單、多層賓館飯店建筑；

b)設(shè)在根據(jù)GB50016規(guī)范要求應設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的其他單、多層建筑內(nèi)的賓館飯店；

c)設(shè)在高層公共建筑內(nèi)的賓館飯店；

d)設(shè)在建筑面積大于300m2的人防工程內(nèi)的賓館飯店。

6.5.1.2設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的賓館飯店應同步設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。

6.5.1.3賓館飯店應按照GB50016、GB50974等規(guī)范中的有關(guān)要求設(shè)置室內(nèi)外消防用水。

6.5.2自動噴水滅火系統(tǒng)

6.5.2.1下列賓館飯店應設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)：

a)任一樓層建筑面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的賓館飯店；

b)高層公共建筑內(nèi)的賓館飯店；

c)設(shè)在建筑面積大于1000m2的人防工程內(nèi)的賓館飯店。

6.5.2.2自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置應符合GB50084中的有關(guān)要求。

6.5.3火災自動報警系統(tǒng)

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6.5.3.1設(shè)置在下列建筑內(nèi)的賓館飯店應設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)：

a)任一樓層建筑面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的賓館飯店；

b)設(shè)在其他一類高層或地下公共建筑內(nèi)的賓館飯店。

c)其他按GB50016需要設(shè)置的場所。

6.5.3.2火災自動報警系統(tǒng)的設(shè)置應符合GB50116中的有關(guān)要求。屬于消防安全重點單位還應按照規(guī)

定將火災自動報警、消防設(shè)施和安全用電監(jiān)測等數(shù)據(jù)接入城市物聯(lián)網(wǎng)消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。

6.5.4防排煙系統(tǒng)

6.5.4.1賓館飯店的下列場所或部位應設(shè)置防煙設(shè)施：

a)防煙樓梯間及其前室；

b)消防電梯間前室或合用前室；

c)避難走道的前室、避難層（間）。

6.5.4.2賓館飯店的下列場所或部位應設(shè)置排煙設(shè)施：

a)一、二、三層且房間建筑面積大于100m2的歌舞娛樂放映游藝場所，四層及以上樓層、地下或

半地下的歌舞娛樂放映游藝場所；

b)中庭；

c)建筑內(nèi)長度超過20m的內(nèi)走道、建筑面積大于100m2且經(jīng)常有人停留的地上房間、建筑面積大

于300m2且可燃物較多的地上房間；

d)總建筑面積大于200m2或一個房間建筑面積大于50m2，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下或

半地下建筑（室）、地上建筑內(nèi)的無窗房間。

6.5.4.3賓館飯店不應設(shè)置影響自然排煙的室內(nèi)外廣告牌等。

6.5.4.4防煙排煙系統(tǒng)的設(shè)置應符合GB50016、GB50098和GB51251中的有關(guān)要求。

6.5.5滅火器

6.5.5.1滅火器的選擇應符合下列要求：

a)撲救A類（固體）火災應選用水型、泡沫、ABC干粉滅火器；

b)撲救B類（液體）火災應選用干粉（BC或ABC，下同）、泡沫、二氧化碳型滅火器，撲救極性

溶劑B類火災應選擇滅B類火災的抗溶性滅火器；

c)撲救C類（氣體）火災應選用干粉、二氧化碳型滅火器；

d)撲救帶電火災應選用二氧化碳、干粉型滅火器；

e)撲救A、B、C類火災和帶電火災應選用ABC干粉。

6.5.5.2一個滅火器設(shè)置點的滅火器不應少于2具，每個設(shè)置點的滅火器不宜多于5具。

6.5.5.3手提式滅火器宜設(shè)置在掛鉤、托架上或滅火器箱內(nèi)，其頂部離地面高度不應大于1.5m，底部

離地面高度不宜小于0.08m。滅火器箱不得上鎖。

6.5.5.4客房數(shù)在50間以上的賓館飯店的公共活動用房、多功能廳、廚房，單具滅火器最小配置滅火

級別不應小于3A。

6.5.5.5滅火器的配置應符合GB50140中的有關(guān)要求。

6.5.6其它消防設(shè)施

賓館飯店還應設(shè)置的其它消防設(shè)施應符合GB50016和GB50098等規(guī)范的有關(guān)要求。

6.6廚房

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6.6.1廚房宜靠外墻設(shè)置，應采用耐火極限不低于2.0h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應

采用乙級防火門窗，確有困難時，可采用防火卷簾，但防火卷簾的設(shè)置應符合GB50016的有關(guān)規(guī)定。

6.6.2廚房的燃料、貨物及垃圾等物品的運輸宜設(shè)有單獨通道和出入口，嚴禁使用甲、乙類液體燃料。

6.6.3廚房內(nèi)可能散發(fā)可燃氣體、可燃蒸氣時，應設(shè)置可燃氣體報警裝置，燃氣或燃油進出總管道上

應設(shè)置緊急自動切斷裝置。

6.6.4廚房的排油煙管道宜按防火分區(qū)設(shè)置，且在與豎向排風管連接的支管處應設(shè)置公稱動作溫度為

150℃的防火閥。水平支管不得穿越客房和其他公共場所。

6.6.5餐廳建筑面積大于1000m2時，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位應設(shè)置自動滅火裝置，并應

在燃氣或燃油管道上設(shè)置與自動滅火裝置聯(lián)動的自動切斷裝置。

6.6.6如設(shè)置可燃氣體中間儲罐或采用液化石油氣瓶，必須設(shè)置專門的儲罐間，其設(shè)置位置、儲量、

防火間距和其他防火構(gòu)造應符合GB50016和GB50028等規(guī)范的有關(guān)要求。

7消防安全管理措施

7.1一般規(guī)定

7.1.1賓館飯店新建、改建、擴建、裝修或變更使用性質(zhì)及用途時，應依法向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門申

報消防設(shè)計審查、消防驗收或者備案和抽查。

7.1.2賓館飯店嚴禁邊營業(yè)邊裝修。局部改造時，改造部位必須與營業(yè)部分進行防火分隔，現(xiàn)場有專

人看護、配備滅火器材等安全措施。

7.1.3賓館飯店在改造、裝修時，不得擅自停用、拆除、移動原有消防設(shè)施。

7.1.4賓館飯店內(nèi)不宜設(shè)置員工集體宿舍，確需設(shè)置的，應設(shè)置獨立的防火分區(qū)。

7.1.5賓館飯店外墻外保溫材料的燃燒性能應為A級。

7.1.6賓館飯店至少每季度應對廚房油煙管道進行一次清洗，燃油燃氣管道、洗衣房風道應經(jīng)常檢查

和保養(yǎng)。

7.1.7設(shè)有自動消防設(shè)施的賓館飯店應當自行或者委托消防維保服務(wù)、安全監(jiān)測等機構(gòu)，運用物聯(lián)網(wǎng)

技術(shù)將火災報警、消防設(shè)施等數(shù)據(jù)接入城市物聯(lián)網(wǎng)消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。

7.1.8賓館飯店應當按照DB36/T1087的要求建立微型消防站，積極開展防火巡查和初起火災撲救等

火災防控工作。

7.2消防安全標識管理

7.2.1賓館飯店應按附錄A的要求設(shè)置消防安全布局標識、消防設(shè)施器材標識、消防安全疏散警示標

識等消防安全標識。

7.2.2賓館飯店的主要出入口、消防車通道、防火間距等位置應分別設(shè)置總平面布局標識、消防車道

標識、防火間距標識等消防安全布局標識。

7.2.3賓館飯店內(nèi)的建筑消防設(shè)施所在位置應設(shè)置認識標識、操作使用標識、建筑消防自動設(shè)施檢測

合格標識等消防設(shè)施器材標識。

7.2.4賓館飯店內(nèi)客房、安全出口、疏散通道、疏散樓梯、主要疏散路線等部位應設(shè)置安全疏散警示

標識；滅火救援窗口應設(shè)置可在室內(nèi)、外易于識別的明顯標志。

7.2.5賓館飯店應在人員出入的醒目位置張貼以下提示：

a)您已進入公眾聚集場所，這里人員聚集，請您注意消防安全；

b)請您留意疏散通道和安全出口的具體位置，如遇火災等緊急情況，請您按疏散指示標志和消防

應急廣播以及現(xiàn)場工作人員的引導，正確、快速、有序地疏散、自救；

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c)請您留意消防設(shè)施器材、逃生設(shè)備的具體位置及使用方法。

7.2.6消防安全標識應規(guī)范統(tǒng)一，材質(zhì)應經(jīng)久耐用，不應使用易燃可燃材料，照明條件差的場所宜用

自發(fā)光材料制作。

7.3消防安全重點部位

7.3.1賓館飯店應將下列部位確定為消防安全重點部位：

a)容易發(fā)生火災的部位，主要有娛樂中心、宴會廳、多功能廳、廚房、燃料間、鍋爐房等倉庫、

庫房；

b)一旦發(fā)生火災可能嚴重危及人身和財產(chǎn)安全的部位，主要有程控交換機房、會議室、貴重設(shè)備

工作室等；

c)對消防安全有重大影響的部位，主要有消防控制室、配電室、消防水泵房、發(fā)電機房等。

7.3.2消防安全重點部位應設(shè)置明顯的防火標志，標明“消防重點部位”和“防火責任人”，落實相應管

理規(guī)定，并實行嚴格管理。

7.4電氣防火管理

7.4.1一般規(guī)定

7.4.1.1電器設(shè)備和線路敷設(shè)應符合GB51348等規(guī)范的有關(guān)要求，由具有電工資格的專業(yè)人員負責安

裝和維修。

7.4.1.2每年應對電氣線路和設(shè)備進行安全性能檢查，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行電氣消防安全檢測。

7.4.1.3配電箱不應安裝在可燃和易燃的裝修材料上，其下方嚴禁堆放易燃物品。

7.4.1.4電源插座應安裝在不燃材料上，并與可燃易燃物品保持一定的安全距離。

7.4.1.5應按DB36/T1085的要求設(shè)置與其他場所防火分隔的電動車停放、充電場所，嚴禁違反消防

安全用電要求私拉電線和插座。

7.4.2日常管理要求

賓館飯店應加強電氣防火管理，采取下列措施：

a)電氣線路改造等應辦理內(nèi)部審批手續(xù)，不得私拉亂接電氣設(shè)備；

b)不得在客房、宿舍、娛樂中心等場所使用具有火災危險的電熱器具、高熱燈具；

c)電器產(chǎn)品、燈具的質(zhì)量必須符合國家標準或者行業(yè)標準；

d)不使用的電器設(shè)備應及時切斷電源。

7.5用火管理

賓館飯店應加強用火管理，并落實下列管理措施:

a)進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)人員必須持證上崗并嚴格遵守消防安全操作規(guī)程；

b)嚴格執(zhí)行動火審批制度，落實現(xiàn)場監(jiān)護人和防范措施；

c)固定用火場所應有專人負責；

d)客房、宿舍、娛樂中心等場所禁止使用蠟燭、蚊香、火爐等明火照明和取暖，如特殊情況需要

時應有專人看護；

e)應在客房內(nèi)位置設(shè)置醒目、耐久的“請勿臥床吸煙”的提示牌。

7.6易燃易爆危險物品和燃油燃氣管理

7.6.1嚴禁生產(chǎn)或儲存易燃、易爆化學物品。

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7.6.2使用易燃易爆危險物品時，應根據(jù)需求限量使用，存儲量不應超過一天的使用量，并應在不使

用時予以及時清除，且應由專人管理、登記。

7.6.3地下、半地下室嚴禁使用液化石油氣等相對密度大于或等于0.75的可燃氣體，高層建筑內(nèi)嚴禁

使用和存放瓶裝液化石油氣。

7.6.4高層民用建筑內(nèi)使用可燃氣體燃料時，應采用管道供氣，單、多層建筑內(nèi)可燃氣體燃料時，宜

使用管道供氣，管道嚴禁穿越客房和其他公共場所。

7.6.5嚴禁在廚房內(nèi)存放瓶裝液化石油氣罐，嚴禁公眾就餐區(qū)使用瓶裝液化石油氣等移動式燃料供應

方式的灶具。

7.6.6使用可燃氣體、液體作燃料的賓館飯店的燃油、燃氣鍋爐房應獨立設(shè)置或設(shè)置在專用房間內(nèi)。

7.6.7賓館飯店應設(shè)置符合安全要求的、固定的易燃易爆危險物品存放點，嚴禁顧客攜帶易燃易爆危

險物品進入客房，嚴禁在室內(nèi)燃放煙花爆竹和冷煙花。

7.7安全疏散設(shè)施管理要求

7.7.1高層和設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的賓館飯店的客房內(nèi)應配備應急手電筒、消防過濾式自救呼吸器等逃

生器材及使用說明，其他賓館飯店的客房內(nèi)宜配備應急手電筒、消防過濾式自救呼吸器等逃生器材及使

用說明。

7.7.2客房內(nèi)應設(shè)置醒目、耐久的樓層安全疏散及客房所在位置示意圖。

7.7.3防火門、防火卷簾、疏散指示標志、消防應急照明、應急廣播等設(shè)施應設(shè)置齊全、完好有效。

7.7.4保持疏散通道、安全出口暢通，禁止將安全出口上鎖，禁止占用疏散通道、遮擋、覆蓋疏散指

示標志，禁止在安全出口、疏散通道、窗口、陽臺上安裝柵欄等影響逃生和滅火救援的障礙物。

7.8建筑消防設(shè)施、器材管理要求

7.8.1一般規(guī)定

7.8.1.1賓館、飯店應加強建筑消防設(shè)施、器材的日常管理，保證建筑消防設(shè)施、器材配置符合要求，

組件、功能完整好用。供人員操作或使用的消防設(shè)施、器材，應設(shè)置區(qū)別于環(huán)境的明顯標志，且便于操

作或使用。

7.8.1.2設(shè)有自動消防設(shè)施的場所，應按GB25201和DB36/T1086要求對建筑消防設(shè)施、器材進行維

護管理，并建立維護保養(yǎng)制度，明確專職人員負責；自身沒有能力維護保養(yǎng)的，應當委托具有從業(yè)條件

的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)，并與受委托單位簽訂合同，在合同中明確維護保養(yǎng)內(nèi)容。

嚴禁挪用消防器材設(shè)施。

7.8.1.3賓館、飯店應定期對建筑消防設(shè)施實施維修、保養(yǎng)，并應保留記錄。每年至少應對自動消防

設(shè)施進行一次全面檢查和測試，出具全面檢查測試報告。

7.8.1.4建筑消防設(shè)施所使用的標志分為“使用”“故障”“檢修”“停用”四類。單位應根據(jù)實際

情況與消防設(shè)施的特點，制定符合實際的使用標志，指定人員根據(jù)消防設(shè)施狀態(tài)及時調(diào)整，并進行記錄。

單位應采取措施確保標志的完好，不得因時間及責任人員的變動導致標志的損毀、遷移和錯掛。

7.8.1.5建筑消防設(shè)施應按照附錄B的要求進行功能檢查和測試，確保建筑消防設(shè)施完好。

7.8.2消防控制室管理

7.8.2.1單位消防控制室的設(shè)置應符合規(guī)范要求。控制室應按照附錄C的要求在顯著位置懸掛三項制

度及資料，建立并填寫消防控制室值班記錄、建筑消防設(shè)施巡查記錄、建筑消防設(shè)施單項檢查記錄、建

筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄、建筑消防設(shè)施故障處理記錄、建筑消防設(shè)施控制室交接班記錄。

7.8.2.2消防控制室應當實行每日24h專人值班，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警。

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7.8.2.3消防控制室值班人員應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警控制器

的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能，并按規(guī)定填寫記錄。

7.8.2.4正常工作狀態(tài)下，報警聯(lián)動控制設(shè)備應處于自動控制狀態(tài)；若設(shè)置在手動控制狀態(tài)，應有確

保發(fā)生火警信息后，能迅速確認火警并將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的措施，但嚴禁將消防水泵、防排煙

風機、防火卷簾等控制柜設(shè)置在手動控制狀態(tài)。

7.8.2.5消防控制室內(nèi)應當配備有關(guān)消防設(shè)備用房、通往屋頂和地下室等消防設(shè)施的通道門鎖鑰匙，

防火卷簾按鈕鑰匙，消防電源、控制箱（柜）、開關(guān)專用鑰匙，并分類標志懸掛。

7.8.3消防水泵房管理

消防水泵房應按照附錄D要求懸掛水泵房標準化管理制度，水泵房管理人員應按操作規(guī)程和制度要求定

期做好維護保養(yǎng)和應急處置工作。

7.8.4消火栓系統(tǒng)管理

消火栓系統(tǒng)應達到下列要求：

a)消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓；

b)消火栓、水泵接合器應有明顯標識；

c)消火栓箱不應上鎖，箱門應張貼操作使用說明，箱內(nèi)器材應齊全、完好，系統(tǒng)應保持正常工作

狀態(tài)。

7.8.5火災自動報警系統(tǒng)管理

火災自動報警系統(tǒng)應達到下列要求：

a)探測器等報警設(shè)備不應被遮擋、拆除；

b)不得擅自關(guān)閉系統(tǒng)，維護時應落實安全措施；

c)應由持證人員操作；

d)定期進行測試和維護；

e)系統(tǒng)應保持正常工作狀態(tài)。

7.8.6自動噴水滅火系統(tǒng)管理

自動噴水滅火系統(tǒng)應達到下列要求：

a)灑水噴頭不應被遮擋、拆除，射流無障礙；

b)報警閥、末端試水裝置等組件應有明顯標識，并便于操作測試；

c)定期進行測試和維護；

d)系統(tǒng)應保持正常工作狀態(tài)。

7.8.7滅火器管理

7.8.7.1對滅火器應加強日常管理和維護，建立維護、管理檔案，記明類型、數(shù)量、部位、充裝記錄

和維護管理責任人。

7.8.7.2滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬和強輻射熱等環(huán)境影響。

7.8.7.3滅火器應放置在不影響疏散、便于取用的明顯部位，并擺放穩(wěn)固，不應被挪作它用、埋壓或

將滅火器箱鎖閉。

7.8.8防火門管理

防火門管理應達到下列要求：

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a)常閉防火門應在其明顯位置設(shè)置“保持防火門關(guān)閉”的提示語；

b)因日常管理需要設(shè)置推閂或門禁系統(tǒng)的防火門應設(shè)開啟提示，門禁電磁應定期測試開啟功能；

c)常開式防火門應能在火災發(fā)生時自行關(guān)閉，并有信號反饋功能；

d)設(shè)有消防控制室的賓館飯店應設(shè)置防火門監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)視防煙樓梯間、封閉樓梯間、電梯前室

等處設(shè)置的所有與人員疏散相關(guān)的防火門工作狀態(tài)。

8防火巡查和檢查

8.1一般規(guī)定

8.1.1賓館飯店應對執(zhí)行消防安全制度和落實消防安全管理措施的情況進行巡查和檢查，落實巡查、

檢查人員，填寫巡查、檢查記錄，內(nèi)容和樣式詳見附錄E。

8.1.2檢查前，應確定檢查人員、檢查部位及檢查內(nèi)容。檢查后，檢查人員、被檢查部門的負責人應

在檢查記錄上簽字，存入單位消防檔案。

8.1.3防火巡查、檢查人員應當及時糾正違章行為，妥善處置火災風險，無法當場處理的，應當立即

報告。發(fā)現(xiàn)初期火災應當立即報警并及時撲救。

8.2防火巡查

8.2.1賓館飯店在營業(yè)期間的防火巡查應當至少每2h一次；住宿顧客退房、就餐人員就餐后以及其他

公共場所營業(yè)結(jié)束時，當班服務(wù)人員應對客房、包箱進行檢查，消除火災隱患。

8.2.2賓館飯店應根據(jù)實際情況，確定防火巡查內(nèi)容并在賓館飯店的相關(guān)制度中予以明確，一般應包

括以下內(nèi)容：

a)用火、用電、用氣有無違章情況；

b)安全出口、疏散通道、消防車通道、消防車登高操作場地是否暢通，滅火救援窗、疏散指示標

志、應急照明是否在位、完好；

c)建筑消防設(shè)施是否運行正常并處于準工作狀態(tài)，滅火器的設(shè)置是否合理并且有效，消火栓箱內(nèi)

水帶、水槍是否在位并且好用；

d)常閉防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾門下是否堆放物品影響使用；

e)消防安全重點部位的管理情況；

f)是否存在裝修、改造工程未報經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門消防設(shè)計審查、消防驗收或者備案和抽查

的情況；

g)各崗位值班人員是否在崗在位；

h)其他消防安全情況。

8.3防火檢查

8.3.1賓館飯店應當至少每月進行一次防火檢查，還應根據(jù)消防安全要求，開展年度檢查、季度檢查、

專項檢查等。

8.3.2賓館飯店應根據(jù)實際情況，確定防火檢查內(nèi)容并在賓館飯店的相關(guān)制度中明確，一般應包括以

下內(nèi)容：

a)火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；

b)安全出口和疏散通道、疏散指示標志、應急照明情況；

c)消防車通道、消防水源情況；

d)滅火器材配置及有效情況；

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e)用火、用電、用油、用氣有無違章情況；

f)重點工種人員及其它員工消防知識掌握情況；

g)消防安全重點部位的管理情況；

h)易燃易爆危險物品場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火措施情況；

i)消防控制室值班情況和設(shè)施運行、記錄情況；

j)防火巡查情況；

k)消防安全標志的設(shè)置情況和完好、有效情況；

l)建筑消防設(shè)施運行情況；

m)其它需進行防火檢查的內(nèi)容。

9火災隱患整改

9.1一般規(guī)定

9.1.1賓館飯店對存在的火災隱患，應及時予以整改消除，火災隱患整改第一責任人為法定代表人或

主要負責人。

9.1.2賓館飯店的法定代表人或主要負責人應落實人員、場地、資金等為火災隱患的消除提供必要保

障，消防安全管理人或消防安全歸口管理部門具體承辦火災隱患的整改工作。

9.1.3賓館飯店對消防救援機構(gòu)責令限期改正的火災隱患，應在規(guī)定的期限內(nèi)改正，并將火災隱患整

改情況報送至消防救援機構(gòu)。

9.1.4火災隱患整改期間，賓館飯店應當采取確保消防安全、防止火災發(fā)生的措施。

9.1.5重大火災隱患不能按期完成整改的，應自行將危險部位停產(chǎn)、停業(yè)整改。

9.2整改要求

9.2.1發(fā)現(xiàn)下列火災隱患，應責成有關(guān)人員立即改正，并做好記錄：

a)違章使用、存放易燃易爆物品的；

b)違章使用具有火災危險性的電熱器具、高熱燈具等具有火災危險性的用電器具；

c)違反規(guī)定吸煙、亂扔煙頭、火柴的；

d)違章動用明火、進行電（氣）焊的；

e)不按照設(shè)施設(shè)備的安全操作規(guī)程、違章操作的；

f)安全出口、疏散通道上鎖、遮擋、占用，影響疏散的；

g)消防車通道堵塞、占用、影響消防車通行的；

h)消火栓、滅火器材被遮擋或挪作他用的；

i)常閉防火門未保持關(guān)閉狀態(tài)的；

j)消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的；

k)違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的；

l)其它可以立即改正的行為。

9.2.2發(fā)現(xiàn)下列火災隱患，應責成有關(guān)人員限期改正：

a)消防設(shè)施、器材、安全標志配置、設(shè)置不符合標準，未保持完好有效的；

b)損壞、挪用、擅自拆除消防設(shè)施、器材的；

c)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口的

d)埋壓、圈占、遮擋消火栓，占用防火間距的；

e)使用不符合市場準入、不合格、國家明令淘汰的消防產(chǎn)品的；

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f)電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管道的設(shè)計、敷設(shè)、維護保養(yǎng)、檢測不符合消防

技術(shù)標準和管理規(guī)定的；

g)外墻門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

h)占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

i)其他應當責令限期改正火災隱患。

9.2.3對不能立即改正的火災隱患，應制定整改方案，明確整改措施、期限和人員，并向本單位上級

主管部門報告。對隨時可能引發(fā)火災的隱患或重大火災隱患，應將危險部位停止使用，立即進行整改，

并落實整改期間的安全防范措施。

10消防宣傳教育培訓

10.1一般規(guī)定

10.1.1賓館飯店應當通過張貼圖畫、廣播、閉路電視、知識競賽、消防宣傳板報等多種形式開展適合

單位實際的經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，做好記錄。

10.1.2賓館飯店應當對新上崗和進入新崗位的員工進行上崗前的消防安全培訓。

10.1.3賓館飯店對員工的培訓每半年至少組織一次。

10.1.4培訓程序、培訓內(nèi)容應考慮不同層次、不同崗位的需求。

10.1.5員工經(jīng)培訓后，應做到懂火災的危險性和預防火災措施、懂火災撲救方法、懂火場逃生方法；

并會報火警119、會使用滅火器材和撲救初起火災、會組織人員疏散。

10.2宣傳教育、培訓內(nèi)容

賓館飯店進行消防安全宣傳教育、培訓應包括以下內(nèi)容：

a)有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

b)本單位、本崗位的火災危險性和預防措施；

c)有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法；

d)報火警、撲救初起火災以及逃生自救的知識和技能；

e)組織、引導顧客和員工疏散的知識和技能。

10.3消防安全專門培訓

賓館飯店中的下列人員應積極接受消防安全專門培訓：

a)消防安全責任人、消防安全管理人；

b)專、兼職消防管理人員；

c)消防控制室的值班、操作人員；

d)消防設(shè)施的工程維修人員；

e)特殊工種崗位人員；

f)其他依照規(guī)定應當接受消防安全專門培訓的人員。

11滅火和應急疏散預案的制定和演練

11.1一般規(guī)定

11.1.1賓館飯店應結(jié)合本單位的實際，制定滅火和應急疏散預案，并定期演練，以減少火災危害。

11.1.2發(fā)生火災時，場所的現(xiàn)場工作人員應當立即組織、引導在場人員疏散。

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11.2預案內(nèi)容

11.2.1賓館飯店應成立滅火和應急疏散組織機構(gòu)，主要包括下列組織：

a)指揮機構(gòu)：負責人員、資源配置，應急隊伍指揮調(diào)動，協(xié)調(diào)事故現(xiàn)場等有關(guān)工作，批準預案的

啟動與終止，組織應急預案的演練，組織保護事故現(xiàn)場，收集整理相關(guān)數(shù)據(jù)、資料，對預案實

施情況進行總結(jié)講評；

b)滅火行動組：負責在發(fā)生火災后立即利用消防設(shè)施、器材就地撲救初起火災；

c)通信聯(lián)絡(luò)組：負責與指揮機構(gòu)和當?shù)叵啦块T、區(qū)域聯(lián)防單位及其他應急行動涉及人員的通信、

聯(lián)絡(luò)；

d)疏散引導組：負責引導人員正確疏散、逃生；

e)防護救護組：負責協(xié)助搶救、護送受傷人員，準備必要的醫(yī)藥用品；

f)安全保衛(wèi)組：負責阻止與場所無關(guān)人員進入現(xiàn)場，保護火災現(xiàn)場，協(xié)助消防部門開展火災調(diào)查；

g)后勤保障組：負責搶險物資、器材器具的供應及后勤保障；

h)其它必要的組織。

11.2.2報警和接警處置程序要點：發(fā)現(xiàn)火警信息，值班人員應核實、確定火警的真實性。發(fā)生火災，

確認火災報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài)，立即向“119”報火警，同時，向賓館飯店領(lǐng)導和保衛(wèi)部門

負責人報告，啟動單位內(nèi)部應急疏散和滅火預案，發(fā)出火災聲響警報，報警應講明起火單位名稱、詳細

地址、起火部位、時間、可燃物質(zhì)、火勢、是否有人被困等情況。

11.2.3應急疏散的組織程序和措施要點：開啟火災應急廣播，說明起火部位、疏散路線。組織人員向

疏散走道、安全出口部位有序疏散；疏散過程中，應開啟自然排煙窗，啟動防排煙設(shè)施，保護疏散人員

安全；情況危急時，可利用逃生器材疏散人員；賓館飯店職工應采取有效措施及時幫助無自主逃生能力

的賓客疏散。

11.2.4撲救初期火災的程序和措施要點：火場指揮員組織人員，切斷有關(guān)電源，利用滅火器、室內(nèi)消

火栓迅速撲救，視火勢蔓延的范圍，啟動滅火設(shè)施，協(xié)助消防人員做好撲救火災工作。不能控制火情時，

現(xiàn)場指揮員應立即下達所有人員撤離命令。

11.2.5通訊聯(lián)絡(luò)的程序要點：按預定通信聯(lián)絡(luò)方式，向總指揮、副總指揮、消防部門、區(qū)域聯(lián)防單位

等報告火情的基本情況，做好信息傳遞，及時傳達各項指令和反饋現(xiàn)場信息。

11.2.6防護救護的程序要點：準備必要的醫(yī)藥用品并保證急需醫(yī)藥用品供應，進行必要的救護，及時

撥打急救電話“120”，聯(lián)系醫(yī)務(wù)人員趕赴現(xiàn)場進行救護。

11.2.7安全保衛(wèi)的程序要點：在路口迎接消防車，為消防車引導通向起火地點的最短路線、樓內(nèi)通徑、

消防電梯等。其他人員應積極協(xié)助消防隊開展滅火救援工作。

11.2.8善后處置程序要點：火災撲滅后，尋找可能被困人員，保護火災現(xiàn)場，配合消防救援機構(gòu)開展

調(diào)查。

11.3人員職責

列入滅火和應急疏散組織機構(gòu)的成員，應熟悉預案內(nèi)容，明確個人職責，具備完成滅火和應急疏散

預案的能力。

11.4演練

11.4.1屬于火災高危單位的賓館飯店至少每季度、其他賓館飯店至少每半年按照預案進行一次滅火和

應急疏散演練，演練時間應分別選定白天和夜間不同時段。

11.4.2演練前應通知賓館飯店內(nèi)的所有從業(yè)人員和顧客，防止發(fā)生意外混亂；演練結(jié)束，應總結(jié)問題，

做好記錄，針對存在的問題，修訂預案內(nèi)容。

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11.4.3演練時應落實火源及煙氣的控制措施，防止造成人員傷害。

12火災事故處理

12.1賓館飯店發(fā)生火災時，應立即報警，同時啟動滅火和應急疏散預案，迅速撲救火災，及時疏散人

員，并為搶救人員、撲救火災提供便利條件。

12.2發(fā)生火災后，賓館飯店應當保護火災現(xiàn)場，接受事故調(diào)查，如實提供火災事故的情況，協(xié)助消防

救援機構(gòu)調(diào)查火災原因和成因，統(tǒng)計火災損失，維護火災調(diào)查秩序，未經(jīng)火災調(diào)查負責人同意，不得擅

自清理火災現(xiàn)場。

12.3發(fā)生火災的賓館飯店應當對造成事故的因素進行全面分析，研究制定改進對策，查處有關(guān)責任者，

教育警示全體員工。

13消防檔案

13.1一般規(guī)定

屬于消防安全重點單位的賓館飯店應當建立健全消防檔案。消防檔案內(nèi)容信息應詳實、準確，并附

有必要的圖表，不應漏填，同時根據(jù)情況變化及時更新和完善。其他單位應當將本單位的基本概況、消

防救援機構(gòu)填發(fā)的各種法律文書以及與消防工作有關(guān)的材料和記錄等統(tǒng)一保管備查。

13.2檔案內(nèi)容

13.2.1消防安全檔案應包括消防安全基本情況檔案和消防安全管理情況檔案。

13.2.2消防安全基本情況應至少包括下列內(nèi)容：

a)單位基本概況和消防安全重點部位情況；

b)建筑物或者場所施工、使用或者開業(yè)前的消防設(shè)計審查、消防驗收或者備案抽查以及場所投入

使用、營業(yè)前消防安全檢查的相關(guān)資料；

c)消防安全管理組織機構(gòu)和各級消防安全責任人；

d)消防安全制度和消防安全操作規(guī)程；

e)相關(guān)租賃合同；

f)消防設(shè)施、滅火器材情況；

g)志愿消防隊（微型消防站)人員及其消防裝備配備情況；

h)與消防安全有關(guān)的重點工種人員情況；

i)新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料；

j)消防安全疏散圖示、滅火和應急疏散預案。

13.2.3消防安全管理情況應至少包括下列內(nèi)容：

a)消防安全例會記錄或會議紀要、決定；

a)消防救援機構(gòu)或公安派出所填發(fā)的各種法律文書；

b)消防設(shè)施定期檢查記錄、自動消防設(shè)施全面檢查測試的報告以及維修保養(yǎng)的記錄；

c)火災隱患及其整改情況記錄；

d)消防控制室值班記錄；

e)防火檢查、巡查記錄；

f)消防宣傳教育、培訓記錄；

g)滅火和應急疏散預案的演練記錄；

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h)火災情況記錄；

i)消防安全評估材料；

j)消防獎懲情況記錄；

k)電氣設(shè)備檢測記錄。

13.3管理要求

13.3.1流動保管的巡查記錄等臺帳，交接班時應有交接手續(xù)，不應缺頁。

13.3.2《消防控制室值班記錄》和《防火巡查記錄》等存檔時間不應少于1年。

13.3.3《建筑消防設(shè)施檢測記錄》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄》、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄》

等檔案保管期限為6年，《防火檢查記錄》保管期限不應少于5年。

13.3.4重要的技術(shù)資料、圖紙、消防設(shè)計審查、消防驗收或者備案抽查以及場所投入使用、營業(yè)前消

防安全檢查等法律文書應永久保存。

13.3.5設(shè)有自動消防設(shè)施的檔案管理，還應符合GB25201、DB36/T1086的相關(guān)要求。

14檢查考評

賓館飯店應將消防安全工作納入內(nèi)部檢查、考核評比內(nèi)容，實行半年及年終考評制度。

15獎勵與懲戒

15.1.1對在消防安全工作中成績突出的部門和個人，單位應給予表彰獎勵。

15.1.2對未履行消防安全職責或違反單位消防安全制度的行為，應依照有關(guān)規(guī)定對責任人員給予行政

紀律處分或者其他處理。

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A

附錄A

（規(guī)范性附錄）

建筑消防設(shè)施標識化設(shè)置要求及圖例

A.1消防安全布局標識設(shè)置要求及圖例

A.1.1主要出入口附近等醒目位置應設(shè)置總平面布局標識。

A.1.2總平面布局標識應標明單位消防水源（天然水源、單位室外消火栓及可利用的市政消火栓）、

消防控制室、水泵結(jié)合器、消防車通道、消防安全重點部位、安全出口和疏散路線、主要建筑消防設(shè)施

位置等內(nèi)容。

A.1.3對高層、多層商場市場還應當每層設(shè)置平面布局標識，著重標明本層疏散路線、安全出口、室

內(nèi)消防設(shè)施位置等內(nèi)容。

A.1.4總平面布局標識設(shè)置在室內(nèi)的，標識設(shè)置面積不應小于1.0m2，設(shè)置在室外的，標識設(shè)置面積不

應小于1.5m2；樓層布局標識設(shè)置面積不應小于0.35m2。

A.1.5專用消防車道附近應設(shè)置消防車道標識，標明“消防車道”字樣及寬度，提示嚴禁占用。標識

應與消防車道同寬，材料采用熒光漆涂刷。

A.1.6商場市場建筑間的防火間距處宜設(shè)置防火間距標識，標明“防火間距”字樣及寬度，提示嚴禁

占用。

圖A.1總平面布局標識圖例

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圖A.2單層平面布局標識圖例

圖A.3防火間距標識圖例

圖A.4消防車道、消防登高面標識圖例

A.2消防設(shè)施器材標識設(shè)置要求及圖例

A.2.1手動報警按鈕上應設(shè)置認知和操作使用標識。

A.2.2自動噴水滅火及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)中的消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓增壓泵、消防管道、控制柜、水

噴淋末端放水裝置、室內(nèi)消火栓、水泵結(jié)合器等消防設(shè)施的上方、側(cè)方或者設(shè)施上應設(shè)置認知和操作

使用標識。消防給水管道各閥門處設(shè)置明顯啟閉標識和開啟方向，水泵接合器應標明供水系統(tǒng)、供水范

圍和額定壓力。

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