2024小區(qū)物業(yè)保潔承包合同范本

2024小區(qū)物業(yè)保潔承包合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)承包給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指的小區(qū)物業(yè)保潔業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：樓道、電梯、樓梯間、公共衛(wèi)生間、地下車庫、綠化帶等公共區(qū)域的清潔工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方承擔(dān)保潔業(yè)務(wù)，乙方愿意繼續(xù)承擔(dān)，雙方可另行簽訂合同。三、保潔標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行保潔工作，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)配備充足的保潔人員，保證保潔工作的正常進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。四、保潔費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）每月保潔費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（2）甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的保潔費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未能按照約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)從保潔費(fèi)用中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，但甲方有充分理由要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有的保潔設(shè)備、工具等交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《小區(qū)物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)》

2.保潔費(fèi)用支付證明文件

3.保潔人員名單及資質(zhì)證明

4.保潔設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄

5.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)從保潔費(fèi)用中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。

2.任何一方不得單方面變更或解除本合同，如甲方有充分理由要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.合同解除后，乙方未按照甲方的要求，將所有的保潔設(shè)備、工具等交還給甲方，或未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》

3.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。

4.保潔標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的公共區(qū)域衛(wèi)生狀況的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)及時調(diào)整保潔人員及工作方法，提高保潔質(zhì)量。

2.保潔費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)按時支付保潔費(fèi)用，如遇問題應(yīng)及時與乙方溝通解決。

3.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前溝通，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.設(shè)備交還及手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照甲方要求，將所有保潔設(shè)備、工具等交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為小區(qū)物業(yè)管理者，需要將保潔業(yè)務(wù)承包給乙方。

2.乙方具備保潔資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)。

3.雙方就保潔業(yè)務(wù)范圍、期