2024房屋置換協(xié)議分享

2024房屋置換協(xié)議分享合同編號(hào)：__________房屋置換協(xié)議甲方（置換出房屋方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________乙方（置換入房屋方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________一、置換房屋的基本情況1.1甲方置換出房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方置換入房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。二、置換房屋的價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，置換出房屋與置換入房屋的價(jià)值相當(dāng)，雙方無(wú)需支付額外價(jià)款。2.2甲方應(yīng)保證置換出房屋在置換過(guò)程中的質(zhì)量及使用功能，確保乙方能夠正常居住。三、置換房屋的交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)將置換出房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)將置換入房屋交付給甲方。3.3雙方應(yīng)共同辦理置換房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。四、其他約定4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將水電燃?xì)獾葢?hù)名變更至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清楚，并將相關(guān)票據(jù)交付給甲方。4.3雙方在置換過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方及第三方合法權(quán)益。4.4雙方應(yīng)相互配合，共同完成置換事宜。如因一方原因?qū)е轮脫Q無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致置換，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為置換出房屋與置換入房屋價(jià)值之和。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.置換出房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.置換入房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房屋置換協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)資料6.過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)表7.水電燃?xì)鈶?hù)名變更申請(qǐng)表8.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付置換出房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住。2.乙方未按約定時(shí)間交付置換入房屋。3.甲方未按約定時(shí)間將水電燃?xì)鈶?hù)名變更至乙方名下。4.乙方未按約定時(shí)間結(jié)算物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。5.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致置換無(wú)法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋置換：指甲方將其擁有的房屋與乙方擁有的房屋進(jìn)行交換，實(shí)現(xiàn)雙方房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.置換出房屋：指甲方愿意交換的房屋。3.置換入房屋：指乙方愿意交換的房屋。4.所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)歸屬的法律憑證。5.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.置換出房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在置換前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估鑒定。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)提前了解過(guò)戶(hù)流程及所需材料，共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如遇政策變動(dòng)或手續(xù)復(fù)雜導(dǎo)致辦理緩慢，雙方應(yīng)耐心等待，并相互理解。3.水電燃?xì)鈶?hù)名變更問(wèn)題：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成戶(hù)名變更手續(xù)。如遇變更困難，應(yīng)與相關(guān)部門(mén)溝通，尋求解決方案。4.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照實(shí)際居住時(shí)間計(jì)算費(fèi)用，并提供相關(guān)票據(jù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，或?qū)で髮?zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方與乙方均為房屋所有權(quán)人，愿意交換房屋居住。2.甲方擁有多套房屋，愿意將其