2024房屋出租定金協(xié)議書

2024房屋出租定金協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋出租定金協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金用于擔(dān)保乙方的租賃權(quán)，乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕乙方的租賃請(qǐng)求。4.3租賃期滿后，乙方按約返還房屋且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方定金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋或違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。6.2乙方未按約定支付租金或提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單附件：房屋附屬設(shè)施清單1.家具清單：__________2.電器清單：__________3.設(shè)施設(shè)備清單：__________4.其他：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單家具清單電器清單設(shè)施設(shè)備清單其他二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或違反本協(xié)議其他約定認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定提供房屋或違反其他條款，經(jīng)乙方提出且確認(rèn)。2.乙方未按約定支付租金或提前解除本協(xié)議認(rèn)定：乙方未能按照協(xié)議約定支付租金或提前解除協(xié)議，經(jīng)甲方提出且確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.定金：一方為確保合同履行而預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢。2.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢。3.滯納金：逾期未履行合同義務(wù)方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的起止時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋問(wèn)題：甲方未能按照協(xié)議約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定支付租金問(wèn)題：乙方未能按照協(xié)議約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)扣除定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋損壞或損耗問(wèn)題：房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或損耗。解決辦法：根據(jù)損壞或損耗的原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。4.設(shè)施設(shè)備操作不當(dāng)問(wèn)題：乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦