2024房地產(chǎn)銷售代理合同范本

2024房地產(chǎn)銷售代理合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________的房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)，愿將該項目的銷售代理權(quán)授予乙方，并由乙方負責(zé)該項目的銷售工作；鑒于乙方是具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司，愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方位于__________的房地產(chǎn)項目；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目產(chǎn)權(quán)：__________二、代理權(quán)限和范圍2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負責(zé)代理銷售甲方位于__________的房地產(chǎn)項目，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在代理期限內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，甲方不得再委托其他第三方銷售同一項目。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，并進行銷售渠道的拓展和客戶關(guān)系的維護。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售情況，并提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。三、銷售價格和折扣3.1乙方向甲方承諾，在代理期限內(nèi)，按照甲方確定的銷售價格進行銷售。3.2乙方在代理期限內(nèi)，可以根據(jù)市場情況和銷售需要，向甲方申請折扣和優(yōu)惠。3.3甲方在接到乙方的折扣和優(yōu)惠申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。四、銷售業(yè)績和獎勵4.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方確定的銷售業(yè)績目標，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方完成銷售業(yè)績目標后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付獎勵和傭金。4.3獎勵和傭金的支付比例和計算方式，雙方另行協(xié)商確定。五、合作支持和保障5.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料和支持，包括項目介紹、宣傳資料、推廣工具等。5.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量和權(quán)益，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.3甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保銷售工作的順利進行。六、保密條款6.1雙方在合作過程中，應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時間支付獎勵和傭金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。8.2甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。8.3本合同在履行期限屆滿前，一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料2.宣傳資料3.推廣工具4.銷售數(shù)據(jù)和客戶信息5.合同履行證明文件6.獎勵和傭金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付獎勵和傭金：甲方未在約定時間內(nèi)支付獎勵和傭金，視為違約行為。2.甲方未提供必要支持和資料：甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料和支持，視為違約行為。4.乙方未按照甲方要求進行銷售工作：乙方未按照甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，或未進行銷售渠道的拓展和客戶關(guān)系的維護，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方作為甲方房地產(chǎn)銷售的代理人，負責(zé)代理銷售甲方房地產(chǎn)項目的行為。2.代理期限：指乙方作為甲方房地產(chǎn)銷售代理的合同期限，自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。3.銷售業(yè)績目標：指甲方確定的，乙方在代理期限內(nèi)需完成的銷售目標。4.獎勵和傭金：指乙方完成銷售業(yè)績目標后，甲方按照約定向乙方支付的獎勵和傭金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.甲方未支付獎勵和傭金：如甲方未按約定時間支付獎勵和傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未提供必要支持和資料：如甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料和支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照甲方要求進行銷售工作：如乙方未按照甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，或未進行銷售渠道的拓展和客戶關(guān)系的維護，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)。2.乙方為具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司。3.甲方希望將房地產(chǎn)項目的銷售代理權(quán)授予