2024農(nóng)用耕地租賃協(xié)議樣本

2024農(nóng)用耕地租賃協(xié)議樣本合同編號：__________農(nóng)用耕地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃耕地概況1.1出租方同意將位于________________的耕地租賃給承租方使用，土地使用權(quán)證號：________________。1.2租賃耕地總面積為____公頃，地塊坐標(biāo)如下：（此處附上地塊坐標(biāo)詳細(xì)信息）1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金為每公頃每年人民幣____元，共計人民幣____元。2.2承租方應(yīng)在每年__月__日前向出租方支付當(dāng)年租金。2.3租金支付方式為承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃耕地，不得擅自改變用途。3.2承租方不得在租賃耕地上進(jìn)行非法活動，包括但不限于污染、破壞環(huán)境等。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對租賃耕地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保耕地處于適宜種植的狀態(tài)。4.2承租方應(yīng)合理使用耕地，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險5.1承租方應(yīng)按約定購買耕地保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.耕地租賃合同主體信息表2.耕地使用權(quán)證復(fù)印件3.地塊坐標(biāo)圖4.耕地保險單副本5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用耕地，改變用途或進(jìn)行非法活動3.未按約定進(jìn)行耕地的維修和保養(yǎng)4.未購買耕地保險或未將保險單副本交出租方備案5.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有耕地資源并同意將其耕地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃耕地并按照約定使用該耕地的一方。3.租金：指承租方按年度向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。5.違約行為：指違反合同約定的一方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，出租方可依據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：承租方未按約定使用耕地。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，出租方可要求承租方恢復(fù)耕地原狀或解除合同。3.問題：耕地維修和保養(yǎng)不到位。解決辦法：出租方應(yīng)加強(qiáng)維修和保養(yǎng)，確保耕地處于適宜種植的狀態(tài)。4.問題：承租方未購買耕地保險。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，出租方有權(quán)解除合同。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃耕地發(fā)展種植業(yè)。