2024全新使用權房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議下載

2024全新使用權房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權屬證明編號為：________________，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：________________，房屋結構為：________________。1.3該房屋目前的狀態(tài)為：________________，甲方應保證該房屋在轉(zhuǎn)讓前的合法使用狀態(tài)。第二條使用權轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房屋的使用權自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋的使用權。2.2本合同簽訂后，乙方應享有該房屋的合法使用權，但不得改變該房屋的結構和規(guī)劃用途。2.3甲方應保證該房屋在轉(zhuǎn)讓前的合法權益，包括但不限于物業(yè)費、水電費等各項費用已結清。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應將該房屋的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)對該房屋進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的_______%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋權屬證明2.房屋平面圖3.房屋結構圖4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋驗收報告7.違約金計算公式8.訴訟費用計算標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定保證房屋合法權益3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用4.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結構或規(guī)劃用途5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.使用權轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋使用權依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并可要求支付違約金。2.房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)修復質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用：解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，并可要求支付違約金。4.雙方發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至法院訴訟。五、所有應用場景：1.房屋所有權人將房屋使用權轉(zhuǎn)讓給親屬或朋友2.房屋所