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?？诮∩矸孔赓U合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于海口市__________區(qū)__________街道__________號，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2如有其他費(fèi)用發(fā)生，由甲方承擔(dān)。第四條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.健身房經(jīng)營許可證復(fù)印件6.甲方銀行賬戶信息7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理手續(xù)。2.未按約定支付租金：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。3.未按約定用途使用租賃物業(yè)：乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物業(yè)的時間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。3.問題：租賃期間出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場