個人承包施工的合同范本

個人承包施工的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具有相關(guān)施工資質(zhì)的承包方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的施工建設(shè)事項達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程周期：自合同簽訂之日起至______日止。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證場地的合法性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程所需的材料供應(yīng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自更改施工方案。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、進度和預算完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)承擔因施工導致的第三方損失的責任。3.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程款項。3.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的保修期限內(nèi)的維修責任。五、工程價款及支付方式5.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方支付工程款項的方式為：____期支付。具體支付時間為：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方如延期交付工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款支付完畢之日終止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)合同4.工程驗收標準5.安全防護措施方案6.工程價款支付憑證7.保修條款8.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定完成工程，認定為違約行為。3.乙方未保證工程質(zhì)量，導致工程不合格，認定為違約行為。4.乙方延期交付工程，認定為違約行為。5.甲方未提供施工場地或場地不合法，導致工程無法正常進行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋所有人，負責提供施工場地和支付工程款項。2.承包方：指具有相關(guān)施工資質(zhì)的企業(yè)或個人，負責完成施工。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進行的質(zhì)量、安全等方面的檢查。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付問題：如甲方延遲支付，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付。如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不合格，甲方可以要求乙方及時整改或重新施工。如乙方拒絕，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.工程延期問題：如乙方延期交付工程，甲方可以要求乙方支付違約金。如乙方拒絕，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.施工場地問題：如甲方未提供施工場地或場地不合法，