洗車場租賃合同

洗車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的洗車場場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方洗車場場地的用途為開設(shè)洗車服務(wù)，以及其他與洗車相關(guān)的附屬業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)，不得損壞場地設(shè)施。4.3租賃期間，如甲方需對租賃場地進(jìn)行改造或收回，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定交付租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.洗車場場地使用權(quán)證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻5.租金支付證明文件6.租賃場地交付確認(rèn)書7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.甲方未按照約定交付租賃場地3.乙方擅自改變場地使用性質(zhì)或損壞場地設(shè)施4.甲方未按照約定提供場地設(shè)施或服務(wù)5.提前解除合同且未給予乙方合理搬遷期限6.甲方未按照約定進(jìn)行場地改造或收回三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一般為應(yīng)付租金一定比例的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.甲方未按時(shí)交付場地解決辦法：提前通知甲方，協(xié)商具體交付時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。3.乙方改變場地使用性質(zhì)或損壞場地設(shè)施解決辦法：要求乙方恢復(fù)場地原狀或賠償損失。4.甲方未提供約定場地設(shè)施或服務(wù)解決辦法：要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，逾期可要求違約金或解除合同。5.提前解除合同且未給予乙方合理搬遷期限解決辦法：協(xié)商解決，甲方應(yīng)支付違約金或賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有適合開設(shè)洗車場的場地，希望出租獲取租