個(gè)人門面租賃合同1

個(gè)人門面租賃合同個(gè)人門面租賃合同第一條定義與解釋1.1本合同中的“出租方”指甲方，即門面的所有者。1.2本合同中的“承租方”指乙方，即租賃門面的一方。1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的門面及其相關(guān)設(shè)施。1.4“租賃期限”指本合同第十三條規(guī)定的租賃期間。1.5“租金”指乙方為租賃門面而支付給甲方的費(fèi)用。1.6“維修費(fèi)用”指租賃期內(nèi)，租賃物正常使用所發(fā)生的維修費(fèi)用。1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條租賃物的交付2.1甲方向乙方交付租賃物的日期為【交付日期】。2.2甲方應(yīng)確保交付的租賃物符合約定的使用目的，且不存在任何安全隱患。2.3乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署租賃物接收確認(rèn)書。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付周期向甲方支付租金。4.2乙方支付租金的方式為【支付方式】。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【逾期利率】作為滯納金。第五條維修費(fèi)用5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后【維修期限】內(nèi)完成維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2甲方不承擔(dān)因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足而產(chǎn)生的任何損失。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)與第三方簽訂書面合同，并報(bào)甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【通知期限】內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十條違反合同的處理10.1乙方違反合同的處理10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。10.1.2乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.1.3乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.2甲方違反合同的處理10.2.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2.2甲方未按時(shí)完成維修的，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方支付維修費(fèi)用。10.2.3甲方未經(jīng)乙方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十一條合同終止或解除11.1合同終止11.1.1租賃期滿，本合同自動終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。11.2合同解除11.2.1任何一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同的修改及爭議的解決12.1合同的修改12.1.1雙方同意修改本合同的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2爭議的解決12.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。附件：1.租賃物接收確認(rèn)書2.補(bǔ)充協(xié)議（如有）本合同一式兩份，第十三條合同及附則13.1合同的生效與備案13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交給相關(guān)部門備案。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的終止與解除13.3.1雙方同意終止或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面終止或解除協(xié)議。13.3.2終止或解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條送達(dá)地址14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知和其他書面通訊應(yīng)通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.1.2雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，并確保該地址準(zhǔn)確無誤。14.2送達(dá)地址的變更14.2.1如一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更前【通知期限】內(nèi)書面通知對方。14.2.2未按約定通知變更送達(dá)地址的，原送達(dá)地址仍然有效。14.3送達(dá)的法律效力14.3.1雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確性和有效性，因送達(dá)地址錯誤或無法送達(dá)而產(chǎn)生的后果由收件方承擔(dān)。第十五條當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1第三方的權(quán)利與義務(wù)15.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿胱赓U關(guān)系時(shí)，應(yīng)與出租方和承租方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于租金支付、維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租限制等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的違約行為導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)益保護(hù)15.3.1出租方和承租方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵犯。15.