2024年宅基地轉讓協(xié)議常用版（5篇）

第頁共頁2024年宅基地轉讓協(xié)議常用版甲方（轉讓方）：（姓名），（身份證號碼），（居住地址）乙方（受讓方）：（姓名），（身份證號碼），（居住地址）為明確雙方在宅基地轉讓事項上的權利和義務，根據中華人民共和國法律法規(guī)的相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地轉讓的基本情況1.1甲方是本地區(qū)（市、縣）的農村宅基地的承包方，具備擁有該宅基地的權利。1.2乙方表示擬購買該宅基地，并支付相應的轉讓費用。第二條宅基地轉讓的條件和方式2.1宅基地轉讓的條件：（1）甲方在法律上享有宅基地的所有權，能夠按照約定轉讓宅基地。（2）乙方具備依法取得宅基地的資格和權利，能夠合法購買并使用宅基地。2.2宅基地轉讓的方式：雙方同意采用書面形式進行宅基地的轉讓，除此之外不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定。第三條宅基地轉讓的具體約定3.1宅基地的面積和位置：宅基地的面積為（具體面積），位置位于（具體位置）。3.2轉讓費用：乙方同意支付給甲方的轉讓費用為人民幣（具體金額）。3.3轉讓期限：宅基地的轉讓期限為自本協(xié)議簽訂之日起（具體時間）個自然日，雙方應在該期限內辦理宅基地轉讓手續(xù)，若因不可抗力等原因導致不能按時辦理的，應及時通知對方并商議處理方式。第四條宅基地轉讓手續(xù)4.1甲方應提供以下相關資料和證明文件：（1）宅基地的產權證明文件或其他相關證明文件。（2）甲方的身份證明文件和戶籍證明文件。4.2乙方應提供以下相關資料和證明文件：（1）購買宅基地的意向書或購買合同。（2）乙方的身份證明文件和戶籍證明文件。4.3雙方應按照相關法律法規(guī)的要求辦理宅基地轉讓手續(xù)，確保宅基地的合法轉讓和乙方的合法取得宅基地。第五條宅基地轉讓的權利與義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方應按約定的轉讓費用和期限將宅基地轉讓給乙方。（2）甲方應提供相關的轉讓手續(xù)和證明文件，確保宅基地的合法轉讓。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方應根據約定支付轉讓費用，并按時辦理宅基地轉讓手續(xù)。（2）乙方應按照法律法規(guī)的相關規(guī)定使用宅基地，不得損害他人的合法權益。第六條協(xié)議的解除和違約責任6.1雙方一致同意，如因不可抗力等原因導致無法履行本協(xié)議的，可以解除本協(xié)議，但應通知對方并說明原因。6.2如一方違反本協(xié)議的約定，未能履行相應的義務，對方有權要求解除本協(xié)議，并可以要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議的解決方式7.1雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議期間，協(xié)議其他約定的履行不受影響。第八條協(xié)議的生效和效力8.1本協(xié)議正本和副本具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.3本協(xié)議一式（具體份數）份，甲方、乙方各執(zhí)（具體份數）份。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年宅基地轉讓協(xié)議常用版（2）宅基地轉讓協(xié)議書甲方：身份證號碼：住址：乙方：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方現占有的宅基地的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條宅基地概況1.1甲方自愿將其占有的宅基地，位于（填寫具體地址），面積約為（填寫具體面積），土地性質為宅基地，用途為居住，權屬證號為（填寫具體權屬證號）。1.2乙方對該宅基地的位置、面積、土地性質和用途等情況已充分了解，并確認無異議。第二條轉讓條件2.1甲方同意將上述宅基地以（填寫具體金額）的價格轉讓給乙方。2.2乙方同意接受該宅基地并支付轉讓價款。第三條轉讓程序3.1甲方應向乙方提供以下相關材料：（1）宅基地使用權證；（2）承包合同、變更備案證明等與宅基地相關的土地證明文件；（3）戶籍、身份證明等相關個人身份證明文件；（4）共有人同意轉讓的證明文件（如適用）；（5）其他與宅基地轉讓相關的證明文件。3.2乙方收到甲方提供的材料后，應仔細核對其真實性和完整性，并在（填寫具體日期）前辦理宅基地轉讓手續(xù)。3.3甲、乙雙方應共同前往相關部門（如適用）完成宅基地轉讓手續(xù)，并簽署相關文件。3.4宅基地轉讓手續(xù)完成后，甲方應將權屬證書、使用權證書等相關證件交付給乙方。乙方成為宅基地的合法使用者，享有相應的權利和義務。第四條價格及支付方式4.1乙方同意以（填寫具體金額）的價格購買甲方的宅基地。該價格已包含一切應付的稅費，不再另行計算。4.2乙方應在宅基地轉讓手續(xù)完成后的第二個工作日內支付全部轉讓價款給甲方。支付方式為（填寫具體支付方式）。4.3甲方收到轉讓價款后應向乙方出具收款憑證，并在（填寫具體日期）內辦理相關稅費及手續(xù)。第五條保證和承諾5.1甲方保證其對宅基地擁有合法的權屬，并保證該宅基地沒有被抵押、查封、質押或依法被沒收或限制普通貸款的權利。5.2甲方保證提供的相關材料真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。5.3甲方保證該宅基地在轉讓時沒有債權、債務糾紛或其他權屬糾紛。5.4乙方保證提供的個人身份證明文件真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。5.5乙方保證以自己真實的意愿購買該宅基地，不存在任何欺詐、強迫、脅迫等非自愿情形。第六條違約責任6.1若甲方提供的相關證明文件不真實或存在虛假情況的，甲方應承擔違約責任，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時承擔相應的法律責任。6.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓價款的，乙方應向甲方支付相應的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方向乙方交付相關證件之日終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議正本存入各方所在地有關部門備查。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年宅基地轉讓協(xié)議常用版（3）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于____的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共____平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_____元，大寫：_____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣_____元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：____年____月____日。六、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____萬元，并償付違約金_____萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地轉讓協(xié)議常用版（4）宅基地轉讓協(xié)議書甲方（出讓方）：______________________住址：______________________乙方（受讓方）：______________________住址：______________________根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：一、轉讓基本情況1.根據甲方的申請，獲得的宅基地情況如下：宅基地編號：______________________宅基地面積：______________________平方米土地用途：______________________所在地區(qū)：______________________2.甲方自愿將上述宅基地轉讓予乙方，并且乙方自愿接受甲方的轉讓。二、轉讓條件1.轉讓價格：乙方應向甲方支付轉讓價格人民幣______________________元，全部以現金形式支付。2.轉讓方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內，一次性支付轉讓款項給甲方。3.轉讓義務：甲方在接受乙方支付全部轉讓款項后，應將宅基地所有權轉讓給乙方，并配合乙方辦理相關宅基地使用權手續(xù)等。三、權利和義務1.甲方保證宅基地的合法性及權屬清晰，如有侵權，由甲方承擔相應法律責任。2.乙方在申請宅基地使用權及辦理轉讓手續(xù)期間，應按時支付轉讓款項并履行相關義務。3.雙方應互相配合，協(xié)商解決可能出現的爭議情況。4.乙方自接受宅基地之日起，享有宅基地的所有權和使用權。四、違約責任1.乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付相應違約金，違約金金額為轉讓款項的_________％。2.甲方轉讓宅基地前，如發(fā)現宅基地存在糾紛或權屬問題，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此受到的損失。3.對于未盡事宜，雙方可協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則由雙方共同選擇仲裁機構進行仲裁。五、生效與其他條款1.本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束的依據。本協(xié)議的修改、補充以及解除等事項，應經雙方書面協(xié)議，并按照法定程序辦理。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和地方土地管理部門各保存一份。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年宅基地轉讓協(xié)議常用版（5）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于某地宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方全額進行賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_____元，大寫：_____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣多少萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：____年____月____日。六、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.修建手續(xù)費由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策允許的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____萬元，并償付違約金_____萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建