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文檔簡介

小區(qū)車位租賃簡單版合同范本合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條車位情況1.2乙方租賃該車位的用途為個人停車使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃該車位,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該車位,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及禁止事項(xiàng)4.1乙方租賃該車位后,享有該車位的合法使用權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,不得在車位上從事經(jīng)營活動或其他影響甲方及該車位其他用戶權(quán)益的行為。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理制度,配合管理人員的管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí),已充分了解合同內(nèi)容,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.小區(qū)停車場管理制度6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定提供車位未按約定時(shí)間交付租金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約:未按約定時(shí)間支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人在車位上從事經(jīng)營活動或其他影響甲方及該車位其他用戶權(quán)益的行為未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有車位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方忘記支付租金:提醒乙方及時(shí)支付租金逾期未付的,收取滯納金2.甲方未按約定提供車位:協(xié)商解決,要求甲方履行合同約定甲方仍不履行的,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償3.車位損壞:乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致無法使用的,甲方應(yīng)提供其他車位供乙方使用4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位:立即終止合同,要求乙方遷離車位要求乙方支付違約金5.小區(qū)停車場管理制度與本合同沖突:優(yōu)先遵守本合同約定如需遵守停車場管理制度,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議五、所有應(yīng)用場景:1.小區(qū)居

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