租賃合同樣本廣告位租賃

租賃合同樣本廣告位租賃合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：__________1.2廣告位面積：__________平方米1.3廣告位使用范圍：乙方僅限于在廣告位上進(jìn)行廣告投放，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金時(shí)間為本合同簽訂后的十五日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。四、廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核未通過，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)、維修，確保廣告位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，確保廣告位的保險(xiǎn)覆蓋。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。7.3乙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位實(shí)地照片2.廣告位平面圖3.廣告位使用說(shuō)明書4.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用清單8.合同變更/解除申請(qǐng)書9.違約金計(jì)算公式10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的支付日期后，乙方未按時(shí)支付租金的行為。2.乙方廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：指乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方審核未通過的行為。3.甲方未按約定維修廣告位：指合同約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，甲方未能確保廣告位的正常使用的行為。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自解除合同的行為。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：指乙方未按照合同約定購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告位并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告位并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的廣告位租賃時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.廣告位：指雙方約定的用于廣告投放的具體位置和面積。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：甲方應(yīng)要求乙方立即更換或修改廣告內(nèi)容。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按約定維修廣告位：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。如甲方未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，并退還乙方已支付的租金。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣告公司租賃