健身房房屋租賃聯(lián)營(yíng)合同

健身房房屋租賃聯(lián)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________健身房房屋租賃聯(lián)營(yíng)合同甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并與甲方聯(lián)營(yíng)開(kāi)設(shè)健身房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋設(shè)施包括：__________等。1.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性，確保符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，每年共計(jì)____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及設(shè)施的安全性，承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期間，不得將房屋出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（3）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方違反第4.1條第3項(xiàng)約定的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同模板3.租金支付證明4.房屋及設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證6.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同，提前終止合同或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方未按照約定保證房屋及設(shè)施的安全性，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。5.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有者，有權(quán)出租房屋并收取租金。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決。3.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：確保乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。4.合同終止糾紛：按照合同約定處理，如有必要，尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃房屋開(kāi)設(shè)分店。2.房地產(chǎn)公司出租