時(shí)尚設(shè)計(jì)工作室租賃合同

時(shí)尚設(shè)計(jì)工作室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方時(shí)尚設(shè)計(jì)工作室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1乙方將其擁有的位于__________（地址）的時(shí)尚設(shè)計(jì)工作室出租給甲方使用。1.2甲方租賃的時(shí)尚設(shè)計(jì)工作室面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方租賃時(shí)尚設(shè)計(jì)工作室的用途為從事__________（業(yè)務(wù)范圍）等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供合法有效的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃房屋所有權(quán)證明3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證4.出租方身份證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修維護(hù)記錄8.水電氣費(fèi)用繳納憑證9.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用租賃物，視為違約。3.乙方未按約定提供租賃物，視為違約。4.乙方未按約定維修維護(hù)租賃物，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，視為違約。6.一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.租賃物：指租賃合同中出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：提醒甲方按時(shí)支付，逾期加收滯納金；必要時(shí)協(xié)商解決或依法解除合同。2.乙方未提供租賃物：要求乙方按時(shí)提供，賠償甲方損失；必要時(shí)協(xié)商解決或依法解除合同。3.水電氣費(fèi)用繳納：按實(shí)際使用情況由甲方繳納，提供繳費(fèi)憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納：按實(shí)際使用情況由甲方繳納，提供繳費(fèi)憑證。5.維修維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)維修，提供維修記錄。6.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。7.糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)