農(nóng)村自建房包工包料合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村自建房包工包料合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________（地址）的農(nóng)村自建房建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的施工圖紙和施工要求，進(jìn)行農(nóng)村自建房的施工，包括土建、水電、裝修等全部工程。1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)分三次，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.3甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。三、工程期限3.1雙方約定本工程自合同簽訂之日起計(jì)算，工程竣工交付時(shí)間為合同簽訂后________個(gè)月。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方損失的金額向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.3乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，并按約定時(shí)間交付甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方全額收到工程款項(xiàng)之日終止。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.施工圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，違約金計(jì)算方式為同期銀行貸款利率。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，違約金為合同總金額的1%。3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，違約金為合同總金額的5%。4.工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方需全額賠償。5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的，需承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指具有農(nóng)村自建房建設(shè)需求，并與承包方簽訂合同的一方。2.承包方：指具有相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力，承擔(dān)農(nóng)村自建房建設(shè)的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程進(jìn)行的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求按時(shí)支付，如有必要可尋求法律途徑解決。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成工程。如確需延期，應(yīng)提前與甲方溝通，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程交付時(shí)間。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。4.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施